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Tuttlinger Wohnbau: ¡el impresionante equilibrio de Horst Riess después de 33 años!
Obtenga más información sobre los impresionantes desarrollos en Tuttlingen liderados por Horst Riess y futuros proyectos residenciales.
Tuttlinger Wohnbau: ¡el impresionante equilibrio de Horst Riess después de 33 años!
Horst Riess, natural de Tuttlingen, se jubila después de 33 años como director general de Tuttlinger Wohnbau. Su partida se produce poco antes de cumplir 70 años y marca el final de una impresionante carrera marcada por la pasión por la vivienda y un profundo compromiso con su ciudad natal. “En Tuttlingen hemos logrado mucho”, subraya Riess, que creció en una situación modesta en una granja.
Bajo la dirección de Riess, Tuttlinger Wohnbau ha realizado numerosos proyectos importantes. Particularmente memorable es el proyecto del barrio Wöhrden West, inaugurado en 2004. Lo que antes era un barrio poco atractivo, con edificios antiguos y calles sin pavimentar, sufrió una profunda transformación bajo Riess. Este controvertido proyecto se inició junto con el alcalde Heinz-Jürgen Koloczek, cuyos costes han aumentado de los 20 millones de euros iniciales a los 40 millones de euros estimados en la actualidad. Fueron necesarias casi 75 visitas guiadas a las obras para convencer a los ciudadanos de las ventajas. Hoy en día, el cine Scala, un pub irlandés y el restaurante estrella Anima enriquecen la zona.
Los grandes proyectos de construcción.
El proyecto Drei-Kronen-Hof también está indeleble en el balance de Riess. Aquí, una zona que necesitaba renovación se transformó en un moderno distrito residencial y comercial. A pesar de los retrasos causados por la pandemia del coronavirus y los tiempos de guerra, aquí se construyeron 70 apartamentos y 3.000 metros cuadrados de espacio comercial con un coste de casi 45 millones de euros.
Otro proyecto desafiante fue el de Tuttlinger Höfe, que resultó difícil debido al gran número de propietarios y usuarios. Los costes ascendieron a más de 30 millones de euros e incluyeron 100 apartamentos y varios locales comerciales. En todos los proyectos queda claro que Riess tenía una buena habilidad para desarrollar viviendas e instalaciones públicas.
Historial comprobado
El balance de Riess en Tuttlinger Wohnbau es impresionante. Asumió la dirección en 1992 y empezó con un patrimonio total de 36 millones de euros. Hoy, después de más de tres décadas, el balance total asciende a la impresionante cifra de 122 millones de euros. Las ventas aumentaron de 6 millones de euros a 22 millones de euros. Además, los pisos en cartera han pasado de 1.300 a 1.850. En total 33 años, se construyeron y vendieron más de 500 apartamentos de alquiler y se invirtieron más de 100 millones de euros en renovaciones.
Los éxitos de Tuttlinger Wohnbau bajo la dirección de Riess van más allá de la mera construcción residencial. Se crearon numerosos restaurantes, pubs y hoteles, que también enriquecen la oferta de ocio de la ciudad. En total se alquilaron 14 restaurantes, muchos de los cuales contribuyen al éxito comercial de la región.
Con su retirada de la actividad empresarial, Riess deja tras de sí un legado seguro y una ciudad en cuyo rostro desempeñó un papel fundamental. “Fue una época llena de acontecimientos”, recuerda. "Estoy orgulloso de lo que hemos logrado". Tuttlinger Wohnbau seguirá creciendo bajo su visión y las bases que ha creado.
Se cierra un capítulo personal para Horst Riess, que ahora puede disfrutar de un merecido tiempo con familiares y amigos. Pero una cosa es segura: su influencia en Tuttlingen se mantendrá.