Tuttlinger Wohnbau: Imponujący bilans Horsta Riessa po 33 latach!

Tuttlinger Wohnbau: Imponujący bilans Horsta Riessa po 33 latach!

Horst Riess, pochodzący z Tuttlingen, przeszedł na emeryturę po 33 latach pełnienia funkcji dyrektora zarządzającego Tuttlinger Wohnbau. Jego odejście następuje na krótko przed jego 70. urodzinami i oznacza koniec imponującej kariery naznaczonej pasją do mieszkalnictwa i głębokim zaangażowaniem w rodzinne miasto. „W Tuttlingen wiele osiągnęliśmy” – podkreśla Riess, który dorastał w skromnych warunkach na farmie.

Pod przewodnictwem Riessa Tuttlinger Wohnbau zrealizował wiele ważnych projektów. Szczególnie zapadł w pamięć projekt sąsiedzki Wöhrden West, który został zainaugurowany w 2004 roku. Niegdyś nieatrakcyjna dzielnica ze starą zabudową i pozbawionymi brukowanych ulic, pod rządami Riessa przeszła kompleksową transformację. Ten kontrowersyjny projekt rozpoczął się wspólnie z burmistrzem Heinzem-Jürgenem Koloczkiem, którego koszty wzrosły z początkowych 20 mln euro do szacunkowych 40 mln euro obecnie. Aby przekonać mieszkańców o zaletach rozwiązania, konieczne było zorganizowanie prawie 75 wycieczek po placach budowy. Dziś okolicę wzbogacają kino Scala, irlandzki pub i gwiazdorska restauracja Anima.

Wielkie projekty budowlane

Projekt Drei-Kronen-Hof jest również niezatarty w bilansie Riess. Tutaj obszar wymagający renowacji został przekształcony w nowoczesną dzielnicę mieszkaniowo-handlową. Pomimo opóźnień spowodowanych pandemią korony i czasem wojny, kosztem prawie 45 milionów euro wybudowano tu 70 mieszkań i 3000 metrów kwadratowych powierzchni komercyjnej.

Kolejnym wymagającym projektem był Tuttlinger Höfe, który okazał się trudny ze względu na dużą liczbę właścicieli i użytkowników. Koszty wyniosły ponad 30 mln euro i obejmowały 100 mieszkań oraz kilka lokali usługowych. We wszystkich projektach widać wyraźnie, że Riess miał talent do projektowania budynków mieszkalnych i obiektów użyteczności publicznej.

Udokumentowane osiągnięcia

Bilans Riessa w Tuttlinger Wohnbau robi wrażenie. Objął zarządzanie w 1992 roku i zaczynał z aktywami o wartości 36 milionów euro. Dziś, po ponad trzech dekadach, suma bilansowa wynosi imponujące 122 miliony euro. Sprzedaż wzrosła z 6 milionów euro do 22 milionów euro. Ponadto liczba mieszkań w portfelu wzrosła z 1300 do 1850. W sumie w ciągu 33 lat wybudowano i sprzedano ponad 500 mieszkań na wynajem, a w renowacje zainwestowano ponad 100 milionów euro.

Sukcesy Tuttlingera Wohnbau pod przywództwem Riessa wykraczają poza zwykłe budownictwo mieszkaniowe. Powstały liczne restauracje, puby i hotele, które wzbogacają także ofertę rekreacyjną miasta. Łącznie wynajęto 14 restauracji, z których wiele współtworzy sukces biznesowy regionu.

Odchodząc od aktywnej działalności gospodarczej, Riess pozostawił po sobie bezpieczne dziedzictwo i miasto, w kształtowaniu którego odegrał kluczową rolę. „To był czas pełen wydarzeń” – wspomina. „Jestem dumny z tego, co osiągnęliśmy”. Tuttlinger Wohnbau będzie nadal się rozwijać zgodnie ze swoją wizją i fundamentami, które stworzył.

Zamyka się osobisty rozdział Horsta Riessa, który może teraz cieszyć się zasłużonym czasem z rodziną i przyjaciółmi. Ale jedno jest pewne: jego wpływ na Tuttlingen pozostanie.