Tuttlinger Wohnbau: Equilíbrio impressionante de Horst Riess após 33 anos!

Tuttlinger Wohnbau: Equilíbrio impressionante de Horst Riess após 33 anos!

Horst Riess, natural de Tuttlingen, aposentou-se após 33 anos como diretor administrativo da Tuttlinger Wohnbau. A sua partida ocorre pouco antes do seu 70º aniversário e marca o fim de uma carreira impressionante, marcada pela paixão pela habitação e pelo profundo compromisso com a sua cidade natal. “Conseguimos muito em Tuttlingen”, enfatiza Riess, que cresceu em condições modestas numa casa de fazenda.

Sob a liderança de Riess, Tuttlinger Wohnbau implementou vários projetos importantes. O projeto do bairro Wöhrden West, inaugurado em 2004, é particularmente memorável. O que antes era um bairro pouco atraente, com edifícios antigos e sem ruas pavimentadas, passou por uma transformação abrangente sob Riess. Este polêmico projeto foi iniciado em conjunto com o prefeito Heinz-Jürgen Koloczek, cujos custos aumentaram de 20 milhões de euros iniciais para cerca de 40 milhões de euros hoje. Foram necessárias quase 75 visitas aos canteiros de obras para convencer os cidadãos das vantagens. Hoje o cinema Scala, um pub irlandês e o restaurante estrela Anima enriquecem a região.

Os grandes projetos de construção

O projecto Drei-Kronen-Hof também é indelével no balanço de Riess. Aqui, uma área que necessitava de renovação foi transformada num moderno bairro residencial e comercial. Apesar dos atrasos devido à pandemia corona e aos tempos de guerra, foram aqui construídos 70 apartamentos e 3.000 metros quadrados de espaços comerciais a um custo de quase 45 milhões de euros.

Outro projeto desafiador foi o Tuttlinger Höfe, que se revelou difícil devido ao grande número de proprietários e usuários. Os custos ascenderam a mais de 30 milhões de euros e incluíram 100 apartamentos e diversas unidades comerciais. Em todos os projetos, fica claro que Riess tinha um bom talento para desenvolver habitações e instalações públicas.

Histórico comprovado

O balanço de Riess na Tuttlinger Wohnbau é impressionante. Assumiu a gestão em 1992 e começou com um património total de 36 milhões de euros. Hoje, passadas mais de três décadas, o total do balanço ascende a impressionantes 122 milhões de euros. As vendas aumentaram de 6 milhões de euros para 22 milhões de euros. Além disso, os apartamentos do portfólio passaram de 1.300 para 1.850. Num total de 33 anos, foram construídos e vendidos mais de 500 apartamentos para arrendamento e investidos mais de 100 milhões de euros em remodelações.

Os sucessos de Tuttlinger Wohnbau sob a liderança de Riess vão além da pura construção residencial. Foram criados inúmeros restaurantes, pubs e hotéis, que também enriquecem a oferta de lazer da cidade. Foram arrendados 14 restaurantes, muitos dos quais contribuem para o sucesso comercial da região.

Ao se aposentar dos negócios ativos, Riess deixa para trás um legado seguro e uma cidade cujo rosto ele desempenhou um papel fundamental na formação. “Foi um momento agitado”, ele relembra. “Estou orgulhoso do que alcançamos.” Tuttlinger Wohnbau continuará a crescer sob a sua visão e as fundações que criou.

Um capítulo pessoal se encerra para Horst Riess, que agora pode esperar um tempo bem merecido com a família e amigos. Mas uma coisa é certa: a sua influência em Tuttlingen permanecerá.