وزير البناء هوبيرتز: من المفترض أن يقوم بناء توربو بمكافحة نقص السكن!

وزير البناء هوبيرتز: من المفترض أن يقوم بناء توربو بمكافحة نقص السكن!

Deutschland - وزير البناء الجديد فيرينا هوبيرتز يعلن عن منعطف في الإسكان الألماني. بعد أن فات تحالف حركة المرور بوضوح وعده بـ 400000 شقة جديدة في السنة ، وتم بناء 251،900 وحدة فقط في عام 2024 ، تخطط Hubertz لتحسين الوضع بشكل كبير خلال المائة يوم القادم. تُظهر إحصائيات المكتب الإحصائي الفيدرالي أن عدد الشقق التي تم بناؤها حديثًا قد انخفض بنسبة 14.4 في المائة مقارنة بالعام السابق ، مما يعني 42،500 أقل.

يسعى Hubertz إلى "توربو البناء" لتقصير أوقات التطبيق ومعالجة وخفض تكاليف البناء. لتحقيق ذلك ، تريد تقديم "Crowbar" في قانون البناء لجعل من الممكن البناء بشكل أسرع. هذه التدابير ضرورية ، لأن تكاليف الفائدة والبناء المرتفعة ، وخاصة بالنسبة للبيوت العائلية الواحدة ، لها انخفاض قدره 22.1 في المائة وانخفاض بنسبة 26.2 في المائة في منزلين عائلة.

تعديلات قانون البناء في Bundestag

في 19 ديسمبر 2024 ، ناقش Bundestag قوانين رئيسية. الأول ، المقدم من SPD و Alliance 90/The Greens ، يهدف إلى تمديد فرامل سعر الإيجار بحلول عام 2029. ويهدف هذا إلى منع زيادة تكاليف سداد تسديد سداد الدخل. يعتزم قانون التوربو الثاني الذي اقترحه FDP إنشاء لوائح خاصة مؤقتة في قانون البناء لتحقيق أسرع لمشاريع البناء السكنية. يتم مواجهة العديد من العقبات البيروقراطية وإجراءات الموافقة الطويلة من خلال بناء السكن السريع.

تم نقل كلا القوانين إلى اللجان المسؤولة ، حيث تؤثر مشروع التحالف على اللجنة القانونية وتصميم FDP للجنة الإسكان والتنمية الحضرية والبناء والبلديات. يتفق Hubertz وشركاء الائتلاف الآخرين على أنه يجب تقسيم الاختلالات الهيكلية بين المستأجرين والملاك. ارتفعت إيجارات Netto بنسبة 64 في المائة منذ عام 2010 ، والتي تعرضت لانتقادات حادة من قبل عضو مجلس إدارة DGB Stefan Körzell ، حيث يتعين على المستأجرين الآن إنفاق ما بين 30 و 40 في المائة من دخلهم للإيجار.

الجوانب والاحتجاجات الاجتماعية

بالإضافة إلى ذلك ، فإن نقص مساحة المعيشة في ألمانيا واضح ، حيث يحق لـ 11.5 مليون أسرة الحصول على مسكن اجتماعي ، لكن من الصعب الحصول على واحدة. من أجل مواجهة هذه المشكلة ، خططت 180 منظمة ، نظمتها DGB ، الاحتجاجات على مستوى البلاد ضد الإيجارات العالية. قدم الخضر واليسر فواتيرهم ضد مستخدمي الإيجار. في حين أن الخضر يتطلبون زيادة في الإيجار بنسبة تقدر بحد أقصى 9 في المائة في ثلاث سنوات ، فإن الإيجارات المفرطة اليسرى تريد المعاقبة بسهولة أكبر وتلتزم بنسبة 30 في المائة من البناء غير الربحية.

Hubertz أنه ينبغي تمديد فرامل سعر الإيجار وأن نداء إلى الحاجة إلى مراعاة اهتمامات المستأجر والمالك بشكل كاف. تُظهر هذه التطورات مجال التوتر العظيم بين أهداف الحكومة واحتياجات المستأجرين في ألمانيا.

لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع ، يرجى زيارة: المزيد من التفاصيل على bundesag.de