شركة الشام السويسرية للعقارات: أرقام قياسية وتقدم البناء في منطقة بابيري!

شركة الشام السويسرية للعقارات: أرقام قياسية وتقدم البناء في منطقة بابيري!

قدمت شركة Cham Swiss Properties AG نتائج مرضية في تقريرها نصف السنوي، الذي يشير إلى اندماج ناجح ومشاريع بناء واعدة. وفقًا لمقال في صحيفة Zuger Zeitung، تُظهر الشركة، التي تم تداول أسهمها في بورصة SIX السويسرية منذ أبريل، أداءً اقتصاديًا قويًا للنصف الأول من عام 2025. والأرقام اعتبارًا من 30 يونيو 2025 إيجابية بشكل خاص.

وكانت نتيجة التشغيل قبل إعادة التقييم مبلغًا قويًا قدره 39.0 مليون فرنك سويسري، وتم الإبلاغ عن الربح من إعادة التقييم بمبلغ مثير للإعجاب قدره 125.4 مليون فرنك سويسري. وتشكل هذه الأرقام جزءًا من الأرباح الموحدة التي يبلغ مجموعها 144.0 مليون فرنك سويسري، مما يؤكد القوة المالية للشركة. وتبلغ قيمة حقوق الملكية 1,050.4 مليون فرنك سويسري، وتبلغ نسبة حقوق الملكية 61.1 بالمائة. تُظهر هذه البيانات أن شركة Cham Swiss Properties AG تتمتع بوضع جيد وأن وضعها المالي مستقر، كما تم تحليله بواسطة anlegerplus.de.

على خلفية الاندماج بين Ina Invest AG وCham Group AG في ربيع عام 2025، يصبح التطور الإيجابي أكثر أهمية. وسيظل إدراج Ina Invest في الميزانية العمومية واضحًا، حيث لم يتم أخذ أرقام Ina Invest في الاعتبار حتى وقت الاندماج. يصل الدخل المبدئي من الإيجار، بما في ذلك Ina Invest، إلى 13.1 مليون فرنك سويسري، وهو ما يشير إلى وضع أرباح مستقبلية واعدة.

تطوير السوق ومشاريع البناء

ومن العناصر الحاسمة في مسار النمو المحفظة العقارية، التي تمكنت من زيادة قيمتها السوقية من 1,564 مليون فرنك سويسري إلى 1,666 مليون فرنك سويسري. ويرجع ذلك في المقام الأول إلى عملية التقييم الشفافة التي تجريها Wüest Partner AG. كما حققت شركة Cham Swiss Properties AG إيرادات إيجارية مذهلة بلغت 9.1 مليون فرنك سويسري من حوالي 20 عقارًا. ويشير معدل الشغور البالغ 6 في المائة إلى أن الطلب على العقارات جيد وأن الشركة لا تزال جذابة للمستأجرين.

وعندما يتعلق الأمر بمشاريع البناء والتطوير، فإن شام تسير على الطريق الصحيح أيضًا. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى بدء أعمال البناء في شارع فاليه في جنيف، حيث سيتم بناء شقق للإيجار. يُظهر التقدم المحرز في العمل في الكازينو في فينترتور أيضًا نتائج واعدة. بالإضافة إلى ذلك، يتم المضي قدمًا في مرحلة البناء الثالثة في موقع Papieri بحجم استثمار يبلغ حوالي 80 مليون فرنك سويسري، مما يدعم جهود الشركة لتوسيع محفظتها إلى حوالي 3 مليارات فرنك سويسري بحلول عام 2032 وتحقيق إيرادات إيجار تزيد عن 100 مليون فرنك سويسري.

الاستدامة وآفاق المستقبل

إن عملية دمج محافظ Ina-Invest السابقة تسير بسلاسة، مما يدل على الإدارة الجيدة للشركة والاستراتيجية الواضحة. ولا يزال تقييم السوق للقطاع السكني إيجابيا، في حين يتم التعامل بعناية مع التطورات في القطاعات التجارية والمكاتب. سيكون تصنيف GRESB لقياس أداء الاستدامة، والمتوقع في خريف عام 2026، مثيرًا للاهتمام بشكل خاص.

وبذلك أثبتت شركة Cham Swiss Properties AG وجودها الجيد وأثبتت أنها شركة سريعة النمو في سوق العقارات. وفقًا لـ Zuger Zeitung، فإن التقرير نصف السنوي والعرض التقديمي للمستثمرين متاحان بالفعل. يمكن للجمهور المهتم أن يتطلع إلى التطورات المستقبلية.