Cham Swiss Properties: Rekordtal og byggefremskridt på Papieri-området!

Cham Swiss Properties: Rekordtal og byggefremskridt på Papieri-området!

Cham Swiss Properties AG præsenterede glædelige resultater i sin halvårsrapport, som peger på en vellykket fusion og lovende byggeprojekter. Ifølge en artikel i Zuger Zeitung viser selskabet, der har været handlet på SIX Swiss Exchange siden april, en stærk økonomisk udvikling for første halvår af 2025. Tallene pr. 30. juni 2025 er særligt positive.

Driftsresultatet før revaluering var solide CHF 39,0 mio., og overskuddet fra revaluering blev rapporteret til imponerende CHF 125,4 mio. Disse tal er en del af det konsoliderede resultat på i alt CHF 144,0 mio., hvilket understreger virksomhedens finansielle styrke. Egenkapitalen er på 1.050,4 mio. CHF, og soliditeten er på høje 61,1 procent. Disse data viser, at Cham Swiss Properties AG er godt positioneret, og dens finansielle situation er stabil, som analyseret af anlegerplus.de.

På baggrund af fusionen mellem Ina Invest AG og Cham Group AG i foråret 2025 bliver den positive udvikling endnu mere markant. Optagelsen af ​​Ina Invest i balancen vil fortsat være tydelig, da Ina Invests tal endnu ikke var taget i betragtning før fusionstidspunktet. Proforma beløber lejeindtægten inklusive Ina Invest sig til CHF 13,1 mio., hvilket taler for en lovende fremtidig indtjeningssituation.

Markedsudvikling og byggeprojekter

Et afgørende element i vækststien er ejendomsporteføljen, som var i stand til at øge sin markedsværdi fra CHF 1.564 millioner til CHF 1.666 millioner. Dette skyldes primært en gennemsigtig evalueringsproces fra Wüest Partner AG. Cham Swiss Properties AG genererede også imponerende lejeindtægter på CHF 9,1 millioner fra omkring 20 ejendomme. Tomgangsgraden på 6 procent viser, at der er god efterspørgsel på ejendommene, og virksomheden er fortsat attraktiv for lejerne.

Når det kommer til bygge- og udviklingsprojekter, er Cham også på sporet. Særligt bemærkelsesværdig er byggestarten på Rue du Valais i Genève, hvor der skal bygges lejelejligheder. Fremskridtene i arbejdet med kasinoet i Winterthur viser også lovende resultater. Derudover bliver den tredje byggefase på Papieri-grunden skubbet frem med et investeringsvolumen på omkring 80 millioner CHF, hvilket understøtter virksomhedens bestræbelser på at udvide sin portefølje til omkring 3 milliarder CHF i 2032 og generere lejeindtægter på over 100 millioner CHF.

Bæredygtighed og fremtidsudsigter

Integrationen af ​​de tidligere Ina-Invest porteføljer forløber problemfrit, hvilket indikerer selskabets gode ledelse og klare strategi. Markedsvurderingen for boligsegmentet er fortsat positiv, mens udviklingen i erhvervs- og kontorsektorerne behandles nøje. GRESB-ratingen til måling af bæredygtighedspræstationer, som forventes i efteråret 2026, vil være særlig interessant.

Cham Swiss Properties AG har således demonstreret en god hånd og viser sig at være en hurtigt voksende virksomhed på ejendomsmarkedet. Ifølge Zuger Zeitung er halvårsrapporten og investorpræsentationen allerede tilgængelige. Den interesserede offentlighed kan se frem til den fremtidige udvikling.