Cham Swiss Properties: Ρεκόρ με στοιχεία και πρόοδο κατασκευής στην περιοχή Papieri!

Cham Swiss Properties: Ρεκόρ με στοιχεία και πρόοδο κατασκευής στην περιοχή Papieri!

Η Cham Swiss Properties AG παρουσίασε ευχάριστα αποτελέσματα στην εξαμηνιαία έκθεσή της, η οποία δείχνει μια επιτυχημένη συγχώνευση και πολλά υποσχόμενα κατασκευαστικά έργα. Σύμφωνα με άρθρο της Zuger Zeitung, η εταιρεία, η οποία διαπραγματεύεται στο SIX Swiss Exchange από τον Απρίλιο, παρουσιάζει ισχυρές οικονομικές επιδόσεις για το πρώτο εξάμηνο του 2025. Τα στοιχεία της 30ης Ιουνίου 2025 είναι ιδιαίτερα θετικά.

Το λειτουργικό αποτέλεσμα πριν από την επανεκτίμηση ήταν σταθερά CHF 39,0 εκατ. και το κέρδος από την επανεκτίμηση αναφέρθηκε στα εντυπωσιακά CHF 125,4 εκατ.. Αυτά τα στοιχεία αποτελούν μέρος των ενοποιημένων κερδών συνολικού ύψους 144,0 εκατομμυρίων CHF, γεγονός που υπογραμμίζει την οικονομική ευρωστία της εταιρείας. Τα ίδια κεφάλαια είναι 1.050,4 εκατομμύρια CHF και ο δείκτης ιδίων κεφαλαίων είναι υψηλός 61,1 τοις εκατό. Αυτά τα δεδομένα δείχνουν ότι η Cham Swiss Properties AG βρίσκεται σε καλή θέση και η οικονομική της κατάσταση είναι σταθερή, όπως αναλύεται από το anlegerplus.de.

Στο πλαίσιο της συγχώνευσης μεταξύ της Ina Invest AG και της Cham Group AG την άνοιξη του 2025, η θετική εξέλιξη γίνεται ακόμη πιο σημαντική. Η συμπερίληψη της Ina Invest στον ισολογισμό θα συνεχίσει να είναι εμφανής, καθώς τα στοιχεία της Ina Invest δεν είχαν ακόμη ληφθεί υπόψη μέχρι τη στιγμή της συγχώνευσης. Pro forma το εισόδημα από ενοίκια συμπεριλαμβανομένης της Ina Invest ανέρχεται σε 13,1 εκατομμύρια CHF, κάτι που δείχνει μια πολλά υποσχόμενη μελλοντική κατάσταση κερδών.

Έργα ανάπτυξης και κατασκευής αγοράς

Ένα κρίσιμο στοιχείο της πορείας ανάπτυξης είναι το χαρτοφυλάκιο ακινήτων, το οποίο κατάφερε να αυξήσει την αγοραία αξία του από 1.564 εκατομμύρια CHF σε 1.666 εκατομμύρια CHF. Αυτό οφείλεται κυρίως σε μια διαφανή διαδικασία αξιολόγησης από την Wüest Partner AG. Η Cham Swiss Properties AG δημιούργησε επίσης εντυπωσιακά έσοδα από ενοίκια ύψους 9,1 εκατομμυρίων CHF από περίπου 20 ακίνητα. Το ποσοστό κενών θέσεων 6 τοις εκατό δείχνει ότι τα ακίνητα έχουν καλή ζήτηση και η εταιρεία παραμένει ελκυστική για τους ενοικιαστές.

Όσον αφορά τα κατασκευαστικά και αναπτυξιακά έργα, ο Cham είναι επίσης σε καλό δρόμο. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη είναι η έναρξη της κατασκευής στη Rue du Valais στη Γενεύη, όπου θα κατασκευαστούν ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Η πρόοδος των εργασιών στο καζίνο στο Winterthur δείχνει επίσης πολλά υποσχόμενα αποτελέσματα. Επιπλέον, η τρίτη φάση κατασκευής στην τοποθεσία Papieri προωθείται με όγκο επενδύσεων περίπου 80 εκατομμυρίων CHF, που στηρίζει τις προσπάθειες της εταιρείας να επεκτείνει το χαρτοφυλάκιό της σε περίπου 3 δισεκατομμύρια CHF έως το 2032 και να δημιουργήσει έσοδα από ενοίκια άνω των 100 εκατομμυρίων CHF.

Βιωσιμότητα και μελλοντικές προοπτικές

Η ενοποίηση των πρώην χαρτοφυλακίων της Ina-Invest προχωρά ομαλά, γεγονός που υποδηλώνει την καλή διαχείριση και τη σαφή στρατηγική της εταιρείας. Η αξιολόγηση της αγοράς για τον τομέα των κατοικιών παραμένει θετική, ενώ οι εξελίξεις στον τομέα των εμπορικών και γραφειακών χώρων προσεγγίζονται προσεκτικά. Η βαθμολογία GRESB για τη μέτρηση της απόδοσης της βιωσιμότητας, η οποία αναμένεται το φθινόπωρο του 2026, θα είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα.

Η Cham Swiss Properties AG επέδειξε έτσι καλή δύναμη και αποδεικνύεται ότι είναι μια ταχέως αναπτυσσόμενη εταιρεία στην αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με τη Zuger Zeitung, η εξαμηνιαία έκθεση και η παρουσίαση των επενδυτών είναι ήδη διαθέσιμα. Το ενδιαφερόμενο κοινό μπορεί να προσβλέπει σε μελλοντικές εξελίξεις.