Cham Swiss Properties: Rekordne številke in napredek gradnje na območju Papieri!

Cham Swiss Properties: Rekordne številke in napredek gradnje na območju Papieri!

Družba Cham Swiss Properties AG je v svojem polletnem poročilu predstavila razveseljive rezultate, ki kažejo na uspešno združitev in obetavne gradbene projekte. Glede na članek v Zuger Zeitung kaže družba, s katero se od aprila trguje na švicarski borzi SIX, visoko gospodarsko uspešnost v prvi polovici leta 2025. Podatki z dne 30. junija 2025 so še posebej pozitivni.

Poslovni rezultat pred prevrednotenjem je znašal solidnih 39,0 milijonov CHF, dobiček iz prevrednotenja pa je znašal impresivnih 125,4 milijona CHF. Te številke so del konsolidiranega dobička v skupni višini 144,0 milijona CHF, kar poudarja finančno moč podjetja. Lastniški kapital znaša 1.050,4 milijona CHF, razmerje lastniškega kapitala pa je visokih 61,1 odstotka. Ti podatki kažejo, da je podjetje Cham Swiss Properties AG v dobrem položaju in da je njegovo finančno stanje stabilno, kot je analiziral anlegerplus.de.

V ozadju združitve med Ina Invest AG in Cham Group AG spomladi 2025 postane pozitiven razvoj še pomembnejši. Vključitev Ine Invest v bilanco bo še naprej evidentna, saj številke Ine Invest do pripojitve še niso bile upoštevane. Pro forma prihodki od najemnin, vključno z Ino Invest, znašajo 13,1 milijona CHF, kar govori o obetavnih prihodnjih zaslužkih.

Razvoj trga in gradbeni projekti

Ključni element poti rasti je portfelj nepremičnin, ki mu je uspelo povečati svojo tržno vrednost s 1.564 milijonov CHF na 1.666 milijonov CHF. To je predvsem posledica preglednega postopka ocenjevanja s strani Wüest Partner AG. Družba Cham Swiss Properties AG je ustvarila tudi impresiven prihodek od najemnin v višini 9,1 milijona CHF s približno 20 nepremičninami. Stopnja prostih delovnih mest v višini 6 odstotkov kaže, da je povpraševanje po nepremičninah dobro in podjetje ostaja privlačno za najemnike.

Tudi pri gradbenih in razvojnih projektih je Cham na dobri poti. Izpostaviti velja predvsem začetek gradnje na Rue du Valais v Ženevi, kjer bodo zgrajena najemniška stanovanja. Tudi napredek del na igralnici v Winterthurju kaže obetavne rezultate. Poleg tega se tretja faza gradnje na mestu Papieri pospešuje z obsegom naložb v višini okoli 80 milijonov CHF, kar podpira prizadevanja podjetja, da do leta 2032 razširi svoj portfelj na približno 3 milijarde CHF in ustvari dohodek od najemnin v višini več kot 100 milijonov CHF.

Trajnost in obeti za prihodnost

Integracija nekdanjih portfeljev Ina-Investa poteka nemoteno, kar kaže na dobro upravljanje in jasno strategijo družbe. Ocena trga za stanovanjski segment ostaja pozitivna, medtem ko se dogajanja na področju poslovnih in pisarniških prostorov lotevamo previdno. Posebej zanimiva bo ocena GRESB za merjenje trajnostne uspešnosti, ki bo predvidoma jeseni 2026.

Cham Swiss Properties AG je tako dokazal dobro roko in se izkazuje kot hitro rastoče podjetje na nepremičninskem trgu. Po poročanju Zuger Zeitung sta že na voljo polletno poročilo in predstavitev za vlagatelje. Zainteresirana javnost se lahko veseli prihodnjega razvoja.