Baviera está en auge: ¡un 13,4% más de permisos de construcción de viviendas en 2025!

Baviera está en auge: ¡un 13,4% más de permisos de construcción de viviendas en 2025!

Las estadísticas sobre construcción de viviendas en Baviera muestran una evolución alentadora. En 2025 hubo un total de41.237Permisos de construcción residencial emitidos. Esto representa un aumento impresionante de13,4 por cientoen comparación con el año anterior. Esto se nota especialmente entre enero y septiembre, cuando en la ciudad y el distrito de Rosenheim1,131se emitieron nuevos permisos. eso casi lo hace9 por cientode todos los permisos en la Alta Baviera, lo que subraya la importancia de la región, incluso si el número de permisos en la región administrativa de la Alta Baviera ha disminuido en comparación con 2024 Charivari informó.

El análisis detallado de los permisos de construcción muestra varias tendencias. Esto ya era así en el primer trimestre de 2025.13.666Permisos de construcción expedidos, lo que representa un aumento del9,8 por cientoen comparación con el año anterior. El número de permisos para viviendas unifamiliares aumentó en18,8 por cientoespecialmente cuando el número de viviendas bifamiliares está aumentando24,8 por cientohan caído. Esto sugiere que los proyectos de construcción privados siguen siendo muy populares, mientras que el mercado de viviendas multifamiliares muestra un crecimiento moderado. Bayika afirma que el aumento se está produciendo principalmente en los distritos, donde un aumento de24,8 por cientoestá grabado.

Diferencias y desafíos regionales

A pesar del desarrollo general positivo, existen diferencias regionales. El descenso es especialmente notable en las ciudades independientes.14 por ciento, lo que también se debe a las estrictas condiciones del mercado en las grandes ciudades. Si bien los permisos han aumentado en los condados, han tendido a disminuir en las ciudades, un hecho que está pesando sobre la actividad de construcción en áreas urbanas como Estadísticas bávaras reflejos.

Sin embargo, los desafíos no persisten. Hans Maier, director de la asociación VdW Bayern, destaca que los aumentos se observan principalmente en las viviendas unifamiliares. Advierte de un posible descenso de la construcción de viviendas subvencionadas, en particular debido a las suspensiones de financiación, que pueden provocar la cancelación o el aplazamiento de proyectos. Es necesario trabajar urgentemente para reducir los costos de construcción, así como para proporcionar más financiación e incentivos fiscales para la construcción de viviendas privadas.

Perspectivas para el futuro

Los acontecimientos en 2025 muestran que se requiere una buena mano en la promoción de la construcción de viviendas para satisfacer la demanda en los próximos años. Sin embargo, con el creciente número de permisos, también queda claro que el desafío de crear suficiente espacio habitable depende no sólo del número de permisos, sino también de la ejecución de los proyectos de construcción, especialmente en las ciudades.