غراساو تعزز وسط المدينة: تم تحديد مفهوم جديد للبيع بالتجزئة!

غراساو تعزز وسط المدينة: تم تحديد مفهوم جديد للبيع بالتجزئة!

هناك الكثير يحدث في غراساو! قامت البلدية بدراسة مفهوم البيع بالتجزئة منذ عام 2017 واعتمدت مفهومًا جديدًا للتنمية الحضرية. والهدف هو تعزيز وسط المدينة وتحسين ما هو متاح للمواطنين. خاصة بعد خسارة ثماني شركات منذ عام 2017، من المهم تعزيز جاذبية المركز. سيكون المفهوم الجديد بمثابة أساس لتخطيط استخدام الأراضي وقرارات الاستثمار في المستقبل، مثل راديو شاريفاري ذكرت.

والأمر الجدير بالملاحظة بشكل خاص هو أن معدل الشواغر في غراساو منخفض نسبيًا، مما يشير إلى استقرار الطلب. ومن أجل الاستفادة بشكل أكبر من إمكانات التنمية، يتم النظر في المشاريع التالية: بناء سوبر ماركت حديث، وعروض إضافية خاصة للشباب وتحسين عام في نوعية الإقامة في وسط المدينة.

تطوير المنطقة التجارية

ولكن ليس فقط وسط المدينة هو الذي يتم التركيز عليه. هناك أيضًا الكثير من التخطيط الجاري في موقع أعمال Körting السابقة. سيتم هنا بناء محطة وقود وسوق Hagebau واستوديو للياقة البدنية. ومع ذلك، أعرب مخطط المدينة جان فورهولت عن مخاوفه من أن هذه المنطقة التجارية قد تضر بوسط المدينة. يوصي فورهولت بعدم تقديم أي لوازم محلية، مثل الأحذية أو المنسوجات، في المنطقة الجديدة، لأن الاستطلاع يظهر أن غالبية سكان جراساو راضون عن العرض الحالي - وأقل من 10٪ يفتقدون متجر الأجهزة شيمجاو24 ذكرت.

وافق أعضاء المجالس المحلية على مفهوم البيع بالتجزئة الجديد بأغلبية كبيرة. وحده مهدي أكبري يرى أن المتاجر الصغيرة في وسط المدينة معرضة للخطر، ولذلك يعرب عن مخاوفه بشأن هذا المفهوم. لم يتم التخطيط للمساحات التجارية فحسب، بل تم التخطيط أيضًا لمنطقة سكنية تتسع لحوالي 500 شخص مع سكن اجتماعي ومنازل متلاصقة ومنازل لأسرة واحدة وروضة أطفال.

دروس من الماضي

وفي ضوء التطورات في تجارة التجزئة، فمن الواضح أن المدن والبلديات لديها مهمة تطوير مفاهيم الاستخدام الجذابة. كيف DSTGB يلاحظ أن الانخفاض في المتاجر الكبرى في ألمانيا منذ عام 1994 يعكس التغير في تجارة التجزئة. هذه التغييرات مهمة أيضًا بالنسبة لجراسو. يمكن أن يكون للوظائف الشاغرة على المدى الطويل في مراكز المدن تأثير خطير على جاذبية الأماكن.

قد يكون الحل المحتمل هو تحويل المتاجر الكبرى والمتاجر الفارغة. سيكون التعاون متعدد التخصصات بين البلديات ومطوري المشاريع والمجتمعات أمرًا بالغ الأهمية من أجل تطوير مفاهيم استخدام جديدة وبالتالي تنشيط المدن الداخلية ومعالجة المجموعات المستهدفة المختلفة.

يُظهر غراساو أن هناك تغييرًا في المجتمع يتم التعامل معه بيد جيدة. يجب أن تكون السنوات القليلة المقبلة مثيرة لكل من يعيش ويريد الاستثمار هنا.