Η Grassau ενισχύει το κέντρο της πόλης: αποφασίστηκε η νέα ιδέα λιανικής!

Η Grassau ενισχύει το κέντρο της πόλης: αποφασίστηκε η νέα ιδέα λιανικής!

Πολλά συμβαίνουν στο Grassau! Ο δήμος εξέτασε την ιδέα του λιανικού εμπορίου από το 2017 και υιοθέτησε μια νέα ιδέα αστικής ανάπτυξης. Στόχος είναι να ενισχυθεί το κέντρο της πόλης και να βελτιωθεί αυτό που είναι διαθέσιμο στους πολίτες. Ειδικά μετά την απώλεια οκτώ επιχειρήσεων από το 2017, είναι σημαντικό να προωθηθεί η ελκυστικότητα του κέντρου. Η νέα ιδέα θα χρησιμεύσει ως βάση για μελλοντικούς σχεδιασμούς χρήσης γης και επενδυτικές αποφάσεις, όπως π.χ Ράδιο Χαριβάρι αναφέρθηκε.

Αυτό που είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι ότι το ποσοστό κενών θέσεων στο Grassau είναι σχετικά χαμηλό, γεγονός που δείχνει σταθερή ζήτηση. Για την περαιτέρω αξιοποίηση του αναπτυξιακού δυναμικού εξετάζονται τα ακόλουθα έργα: κατασκευή σύγχρονου σούπερ μάρκετ, πρόσθετες προσφορές ειδικά για νέους και γενικότερη βελτίωση της ποιότητας διαμονής στο κέντρο της πόλης.

Ανάπτυξη εμπορικού χώρου

Αλλά δεν είναι μόνο το κέντρο της πόλης που βρίσκεται στο επίκεντρο. Γίνεται επίσης πολύς σχεδιασμός στον χώρο των πρώην έργων Körting. Εδώ πρόκειται να κατασκευαστεί ένα βενζινάδικο, μια αγορά Hagebau και ένα γυμναστήριο. Ωστόσο, ο πολεοδόμος Jan Vorholt εκφράζει ανησυχίες ότι αυτή η εμπορική περιοχή θα μπορούσε να βλάψει το κέντρο της πόλης. Ο Vorholt συνιστά να μην προσφέρονται τοπικές προμήθειες, όπως παπούτσια ή υφάσματα, στη νέα περιοχή, επειδή η έρευνα δείχνει ότι η πλειοψηφία των κατοίκων της Grassau είναι ικανοποιημένη με την υπάρχουσα προσφορά - και λιγότερο από το 10% χάνει ένα κατάστημα υλικού Chiemgau24 αναφέρθηκε.

Οι τοπικοί σύμβουλοι ενέκριναν τη νέα ιδέα λιανικής με μεγάλη πλειοψηφία. Μόνο ο Mehdi Akbari βλέπει τα μικρά μαγαζιά στο κέντρο να κινδυνεύουν και ως εκ τούτου εκφράζει ανησυχίες για το concept. Δεν σχεδιάζεται μόνο εμπορικός χώρος, αλλά και κατοικημένη περιοχή για περίπου 500 άτομα με κοινωνική στέγαση, μονοκατοικίες και νηπιαγωγείο.

Μαθήματα από το παρελθόν

Λαμβάνοντας υπόψη τις εξελίξεις στο λιανικό εμπόριο, είναι σαφές ότι οι πόλεις και οι δήμοι έχουν καθήκον να αναπτύξουν ελκυστικές έννοιες χρήσης. Πως DSTGB σημειώνει, η πτώση των πολυκαταστημάτων στη Γερμανία από το 1994 αντανακλά την αλλαγή στο λιανικό εμπόριο. Αυτές οι αλλαγές είναι επίσης σημαντικές για το Grassau. Οι μακροχρόνιες κενές θέσεις στα κέντρα των πόλεων μπορεί να έχουν σοβαρό αντίκτυπο στην ελκυστικότητα των τόπων.

Μια πιθανή λύση θα μπορούσε να είναι η μετατροπή κενών πολυκαταστημάτων και πολυκαταστημάτων. Η διεπιστημονική συνεργασία μεταξύ δήμων, προγραμματιστών έργων και κοινοτήτων θα είναι ζωτικής σημασίας προκειμένου να αναπτυχθούν νέες έννοιες χρήσης και έτσι να αναζωογονηθούν τα αστικά κέντρα και να απευθυνθούν σε διαφορετικές ομάδες-στόχους.

Η Grassau δείχνει ότι υπάρχει αλλαγή στην κοινότητα που προσεγγίζεται με καλό χέρι. Τα επόμενα χρόνια θα πρέπει να είναι συναρπαστικά για όλους όσους ζουν και θέλουν να επενδύσουν εδώ.