Grassau versterkt het stadscentrum: nieuw winkelconcept besloten!

Grassau versterkt het stadscentrum: nieuw winkelconcept besloten!

Er gebeurt veel in Grassau! De gemeente heeft het winkelconcept uit 2017 onder de loep genomen en een nieuw stedenbouwkundig concept vastgesteld. Het doel is om het stadscentrum te versterken en het aanbod voor de burgers te verbeteren. Zeker na het verlies van acht bedrijven sinds 2017 is het belangrijk om de aantrekkelijkheid van het centrum te bevorderen. Het nieuwe concept zal dienen als basis voor toekomstige ruimtelijke ordening en investeringsbeslissingen Radio Charivari gemeld.

Wat vooral opvalt is dat de leegstand in Grassau relatief laag is, wat duidt op een stabiele vraag. Om het ontwikkelingspotentieel verder te benutten worden de volgende projecten overwogen: de bouw van een moderne supermarkt, extra aanbod specifiek voor jongeren en een algemene verbetering van de verblijfskwaliteit in het stadscentrum.

Ontwikkeling van het commerciële gebied

Maar niet alleen het stadscentrum staat in de belangstelling. Ook op het terrein van de voormalige Körtingfabriek wordt veel gepland. Hier zullen een tankstation, een Hagebau-markt en een fitnessstudio worden gebouwd. Stedenbouwkundige Jan Vorholt uit echter zijn bezorgdheid dat dit commerciële gebied het stadscentrum zou kunnen schaden. Vorholt raadt aan om in het nieuwe gebied geen lokale benodigdheden, zoals schoenen of textiel, aan te bieden, omdat uit het onderzoek blijkt dat de meerderheid van de inwoners van Grassau tevreden is met het bestaande aanbod - en minder dan 10% een bouwmarkt mist Chiemgau24 gemeld.

De gemeenteraadsleden keurden het nieuwe winkelconcept met grote meerderheid goed. Alleen Mehdi Akbari ziet de kleine winkeltjes in het centrum in gevaar komen en spreekt daarom zijn zorgen uit over het concept. Er zijn niet alleen commerciële ruimten gepland, maar ook een woongebied voor zo'n 500 personen met sociale woningen, rijtjes- en eengezinswoningen en een kleuterschool.

Lessen uit het verleden

Gezien de ontwikkelingen in de detailhandel is het duidelijk dat steden en gemeenten de taak hebben om aantrekkelijke gebruiksconcepten te ontwikkelen. Hoe DSTGB merkt op dat de daling van het aantal warenhuizen in Duitsland sinds 1994 de verandering in de detailhandel weerspiegelt. Deze veranderingen zijn ook voor Grassau van belang. Langdurige leegstand in stadscentra kan ernstige gevolgen hebben voor de aantrekkelijkheid van de plekken.

Een mogelijke oplossing zou het ombouwen van leegstaande warenhuizen en warenhuizen kunnen zijn. Interdisciplinaire samenwerking tussen gemeenten, projectontwikkelaars en gemeenschappen zal cruciaal zijn om nieuwe gebruiksconcepten te ontwikkelen en daarmee binnensteden nieuw leven in te blazen en verschillende doelgroepen aan te spreken.

Grassau laat zien dat er verandering is in de gemeenschap die met goede hand wordt benaderd. De komende jaren moeten spannend zijn voor iedereen die hier woont en wil investeren.