Криза в квартал Щарнберг: общностите отхвърлят допълнителната такса за жилища!

Криза в квартал Щарнберг: общностите отхвърлят допълнителната такса за жилища!

Какво се случва в квартал Щарнберг? В следващите седмици Жилищната кооперация ще отпразнува 75 години от създаването си. Но радостта от тази годишнина е помрачена от сериозна ситуация. Асоциацията, която притежава и управлява около 2500 социални и достъпни апартамента в живописните околности на района на Петте езера, в момента е изправена пред огромни финансови предизвикателства. Много общини в областта отказаха жилищната такса за 2026 г., което води до неяснота относно бъдещото финансиране на сдружението. Така се съобщава Меркурий че кметът на Innings Walter Bleimaier поставя под въпрос таксата, докато други кметове призовават за нова концепция за финансиране на асоциацията.

Това финансово затруднение означава, че само три общини в областта могат да балансират бюджетите си без резерви. Асоциацията беше планирала такса от почти два милиона евро за 2026 г., за да финансира важни дейности по обновяване и поддръжка. Тъй като обаче общините са финансово затруднени, нещата стават шумни южногерманци все по-трудно намирането на устойчиви решения. Най-голямата част от таксата, около 1,1 милиона евро, трябваше да бъде поета от областта, но подкрепата намалява.

Недра и нови стратегии

Какви са възможностите сдружението да бъде устойчиво на бъдещето? Изпълняващият длъжността управляващ директор Волфганг Робл предложи разработването на нова стратегия. Това може да включва изграждането на свободно финансирани апартаменти и използването на субсидии за закупуване на имоти. Много общини предоставят на сдружението земя за строеж срещу наем, но разходите са доста високи, тъй като 30% финансиране се равнява на 70% от собствените разходи. Още по-важно е сдружението да намери иновативни подходи за справяне с предизвикателствата на пазара.

Строителството на социални жилища има дълга традиция в Германия, започнала след Втората световна война. Първоначално това беше централен елемент на реконструкцията, но през последните няколко десетилетия финансирането беше многократно намалено. Това означава, че сега има остър недостиг на достъпни жилища. Необходимостта от ренесанс на социалните жилища е очевидна предвид настоящата кризисна ситуация. Социални жилища играе централна роля в създаването на достъпни жилища и не бива да се изпуска от поглед.

Като се имат предвид настоящите предизвикателства, изглежда ясно, че е необходимо преосмисляне. В дългосрочен план са необходими нови възможности и концепции за финансиране, за да се постигне целта за адекватни и достъпни жилища за всички граждани. Хората в областта знаят: Нещо се случва и е крайно време да се намерят креативни решения, за да се гарантира качеството на живот в този красив регион.