Κρίση στην περιοχή Starnberg: οι κοινότητες απορρίπτουν την επιβάρυνση της στέγασης!

Κρίση στην περιοχή Starnberg: οι κοινότητες απορρίπτουν την επιβάρυνση της στέγασης!

Τι συμβαίνει στην περιοχή Starnberg; Τις επόμενες εβδομάδες ο Οικιστικός Σύλλογος θα γιορτάσει τα 75 χρόνια λειτουργίας του. Όμως η χαρά αυτής της επετείου θολώνεται από μια σοβαρή κατάσταση. Η ένωση, η οποία κατέχει και διαχειρίζεται περίπου 2.500 κοινωνικά και οικονομικά διαμερίσματα στο γραφικό περιβάλλον της περιοχής των Πέντε Λιμνών, αντιμετωπίζει σήμερα τεράστιες οικονομικές προκλήσεις. Πολλοί δήμοι της επαρχίας έχουν απορρίψει την εισφορά στέγασης για το 2026, γεγονός που οδηγεί σε αβεβαιότητα σχετικά με τη μελλοντική χρηματοδότηση του συλλόγου. Έτσι αναφέρεται Υδράργυρος ότι ο δήμαρχος του Innings Walter Bleimaier αμφισβητεί την εισφορά, ενώ άλλοι δήμαρχοι ζητούν μια νέα ιδέα χρηματοδότησης για την ένωση.

Αυτή η οικονομική συμφόρηση σημαίνει ότι μόνο τρεις δήμοι της περιφέρειας μπορούν να ισοσκελίσουν τους προϋπολογισμούς τους χωρίς αποθεματικά. Ο σύλλογος είχε προγραμματίσει εισφορά σχεδόν δύο εκατομμυρίων ευρώ για το 2026 προκειμένου να χρηματοδοτήσει σημαντικές εργασίες ανακαίνισης και συντήρησης. Ωστόσο, από τη στιγμή που οι δήμοι είναι οικονομικά στριμωγμένοι, τα πράγματα φωνάζουν Νότιοι Γερμανοί ολοένα και πιο δύσκολο να βρεθούν βιώσιμες λύσεις. Το μεγαλύτερο μερίδιο της εισφοράς, περίπου 1,1 εκατ. ευρώ, θα έπρεπε να βαρύνει την περιφέρεια, αλλά η στήριξη μειώνεται.

Υπέδαφος και νέες στρατηγικές

Ποιες είναι οι επιλογές για να γίνει η ένωση μελλοντική; Ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος Wolfgang Robl πρότεινε την ανάπτυξη μιας νέας στρατηγικής. Αυτό θα μπορούσε να περιλαμβάνει την κατασκευή διαμερισμάτων που χρηματοδοτούνται ελεύθερα και τη χρήση επιδοτήσεων για αγορές ακινήτων. Πολλοί δήμοι παρέχουν στον σύλλογο οικοδομική γη σε αντάλλαγμα για μίσθωση, αλλά το κόστος είναι αρκετά υψηλό, καθώς το 30% της χρηματοδότησης αντιστοιχεί στο 70% των ιδίων δαπανών. Είναι ακόμη πιο σημαντικό το γεγονός ότι η ένωση βρίσκει καινοτόμες προσεγγίσεις για να αντιμετωπίσει τις προκλήσεις της αγοράς.

Η κατασκευή κοινωνικών κατοικιών έχει μακρά παράδοση στη Γερμανία που ξεκίνησε μετά τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο. Αρχικά ήταν ένα κεντρικό στοιχείο της ανοικοδόμησης, αλλά τις τελευταίες δεκαετίες η χρηματοδότηση μειώθηκε επανειλημμένα. Αυτό σημαίνει ότι υπάρχει πλέον έντονη έλλειψη οικονομικά προσιτών κατοικιών. Η ανάγκη για αναγέννηση στην κοινωνική στέγαση είναι προφανής ενόψει της τρέχουσας κρίσης. Κοινωνική στέγαση διαδραματίζει κεντρικό ρόλο στη δημιουργία οικονομικά προσιτών κατοικιών και δεν πρέπει να χάνεται.

Δεδομένων των σημερινών προκλήσεων, φαίνεται ξεκάθαρο ότι απαιτείται επανεξέταση. Μακροπρόθεσμα, απαιτούνται νέες επιλογές και ιδέες χρηματοδότησης προκειμένου να επιτευχθεί ο στόχος της επαρκούς και οικονομικά προσιτής στέγης για όλους τους πολίτες. Οι κάτοικοι της περιοχής γνωρίζουν: Κάτι συμβαίνει και είναι καιρός να βρούμε δημιουργικές λύσεις για να διασφαλίσουμε την ποιότητα ζωής σε αυτή την όμορφη περιοχή.