Kriisi Starnbergin alueella: yhteisöt hylkäävät asuntolisän!

Kriisi Starnbergin alueella: yhteisöt hylkäävät asuntolisän!

Mitä Starnbergin alueella tapahtuu? Lähiviikkoina Asuntoliitto viettää 75-vuotisjuhlavuottaan. Mutta tämän vuosipäivän iloa varjostaa vakava tilanne. Noin 2 500 sosiaalista ja edullista asuntoa Viiden järven seudun viehättävässä ympäristössä omistava ja hallinnoiva yhdistys on tällä hetkellä suurten taloudellisten haasteiden edessä. Monet piirin kunnat ovat hylänneet asuntomaksun vuodelle 2026, mikä aiheuttaa epävarmuutta yhdistyksen tulevan rahoituksen suhteen. Ilmoitettu siis Merkurius että Inningsin pormestari Walter Bleimaier kyseenalaistaa maksun, kun taas muut pormestarit vaativat yhdistykselle uutta rahoituskonseptia.

Tämä taloudellinen pullonkaula tarkoittaa, että vain kolme piirin kuntaa pystyy tasapainottamaan budjettinsa ilman varauksia. Yhdistys oli suunnitellut lähes kahden miljoonan euron maksun vuodelle 2026 rahoittaakseen tärkeitä korjaus- ja kunnossapitotöitä. Koska kunnat ovat kuitenkin taloudellisesti vaikeuksissa, asiat käyvät kovaa eteläsaksalaiset kestävien ratkaisujen löytäminen on yhä vaikeampaa. Suurin osa maksusta, noin 1,1 miljoonaa euroa, olisi kuulunut piirin maksettavaksi, mutta tuki on hiipumassa.

Pohja ja uudet strategiat

Mitä vaihtoehtoja on tehdä yhdistyksestä tulevaisuudenkestävä? Vt. toimitusjohtaja Wolfgang Robl on ehdottanut uuden strategian kehittämistä. Tähän voisi sisältyä vapaarahoitteisten asuntojen rakentaminen ja tukien käyttö kiinteistöjen hankintaan. Monet kunnat antavat yhdistykselle rakennusmaata vuokraa vastaan, mutta kustannukset ovat melko korkeat, sillä 30 %:n rahoitus on 70 % omista kustannuksista. Sitäkin tärkeämpää on, että yhdistys löytää innovatiivisia lähestymistapoja markkinoiden haasteiden hallitsemiseen.

Sosiaalisten asuntojen rakentamisella on Saksassa pitkät perinteet, jotka alkoivat toisen maailmansodan jälkeen. Aluksi se oli jälleenrakennuksen keskeinen osa, mutta viime vuosikymmeninä rahoitusta on toistuvasti vähennetty. Tämä on merkinnyt sitä, että kohtuuhintaisista asunnoista on nyt akuutti pula. Sosiaalisen asumisen renessanssin tarve on vallitsevassa kriisitilanteessa ilmeinen. Sosiaalinen asunto Sillä on keskeinen rooli kohtuuhintaisten asuntojen luomisessa, eikä sitä pidä unohtaa.

Nykyiset haasteet huomioon ottaen näyttää selvältä, että uudelleenarviointi on tarpeen. Pitkällä aikavälillä tarvitaan uusia rahoitusvaihtoehtoja ja -konsepteja, jotta saavutetaan tavoite riittävästä ja kohtuuhintaisesta asumisesta kaikille kansalaisille. Alueen ihmiset tietävät: Jotain on tekeillä ja on korkea aika löytää luovia ratkaisuja elämänlaadun varmistamiseksi tällä kauniilla alueella.