Krizė Starnbergo rajone: bendruomenės atmeta būsto mokestį!

Krizė Starnbergo rajone: bendruomenės atmeta būsto mokestį!

Kas vyksta Starnbergo rajone? Artimiausiomis savaitėmis būsto bendrija švęs 75 metų jubiliejų. Tačiau šios sukakties džiaugsmą temdo rimta situacija. Asociacija, kuriai priklauso ir valdo apie 2500 socialinių ir įperkamų butų vaizdingose ​​Penkių ežerų regiono apylinkėse, šiuo metu susiduria su didžiuliais finansiniais iššūkiais. Daugelis rajono savivaldybių atmetė būsto rinkliavą 2026 metams, todėl kyla neaiškumų dėl būsimo asociacijos finansavimo. Taigi pranešta Merkurijus kad Iningso meras Walteris Bleimaieris abejoja rinkliava, o kiti merai ragina sukurti naują asociacijos finansavimo koncepciją.

Ši finansinė kliūtis reiškia, kad tik trys rajono savivaldybės gali subalansuoti savo biudžetus be rezervų. Asociacija 2026 m. buvo numačiusi beveik dviejų milijonų eurų mokestį svarbiems renovacijos ir priežiūros darbams finansuoti. Tačiau, kadangi savivaldybės yra finansiškai prislėgtos, viskas darosi garsiai pietų vokiečiai vis sunkiau rasti tvarių sprendimų. Didžiausią rinkliavos dalį, apie 1,1 mln. eurų, turėjo padengti rajonas, tačiau parama vis mažėja.

Podirvis ir naujos strategijos

Kokios yra galimybės, kad asociacija būtų tinkama ateičiai? Laikinai einantis generalinio direktoriaus pareigas Wolfgangas Roblas pasiūlė sukurti naują strategiją. Tai galėtų apimti laisvai finansuojamų butų statybą ir subsidijų naudojimą nekilnojamojo turto pirkimui. Daugelis savivaldybių suteikia asociacijai žemę statyboms mainais už nuomą, tačiau išlaidos yra gana didelės, nes 30% finansavimas sudaro 70% nuosavų išlaidų. Tuo labiau svarbu, kad asociacija rastų naujoviškų metodų, kaip įveikti rinkos iššūkius.

Socialinio būsto statyba Vokietijoje turi senas tradicijas, prasidėjusias po Antrojo pasaulinio karo. Iš pradžių tai buvo pagrindinis rekonstrukcijos elementas, tačiau per pastaruosius kelis dešimtmečius finansavimas buvo ne kartą mažinamas. Tai reiškė, kad dabar labai trūksta įperkamo būsto. Atsižvelgiant į dabartinę krizinę situaciją, socialinio būsto renesanso poreikis yra akivaizdus. Socialinis būstas vaidina pagrindinį vaidmenį kuriant įperkamą būstą ir jo nereikėtų pamiršti.

Atsižvelgiant į dabartinius iššūkius, atrodo aišku, kad reikia permąstyti. Ilgainiui reikalingos naujos finansavimo galimybės ir koncepcijos, kad būtų pasiektas tinkamas ir prieinamas būstas visiems piliečiams. Rajono žmonės žino: kažkas vyksta ir pats laikas ieškoti kūrybiškų sprendimų, kaip užtikrinti gyvenimo kokybę šiame nuostabiame krašte.