Krīze Starnbergas rajonā: kopienas atsakās no mājokļa piemaksas!

Krīze Starnbergas rajonā: kopienas atsakās no mājokļa piemaksas!

Kas notiek Starnbergas rajonā? Tuvākajās nedēļās Mājokļu biedrība svinēs 75 gadu jubileju. Taču prieku par šo jubileju aptumšo nopietna situācija. Biedrība, kurai pieder un pārvalda aptuveni 2500 sociālu un pieejamu dzīvokļu gleznainajā Piecu ezeru reģiona apkārtnē, šobrīd saskaras ar milzīgām finansiālām problēmām. Daudzas rajona pašvaldības ir noraidījušas mājokļa nodevu 2026. gadam, kas rada neskaidrības par biedrības turpmāko finansējumu. Tātad ziņots Merkurs ka Iningsas mērs Valters Bleimaiers apšauba nodevu, bet citi mēri aicina izstrādāt jaunu asociācijas finansēšanas koncepciju.

Šī finanšu sastrēgums nozīmē, ka tikai trīs rajona pašvaldības var sabalansēt savus budžetus bez rezervēm. Biedrība 2026. gadam bija plānojusi gandrīz divu miljonu eiro nodevu, lai finansētu nozīmīgus renovācijas un uzturēšanas darbus. Taču, tā kā pašvaldības ir finansiāli saspringtas, lietas kļūst skaļākas Dienvidvācieši arvien grūtāk atrast ilgtspējīgus risinājumus. Lielākā daļa no nodevas, ap 1,1 miljonu eiro, būtu jāsedz rajonam, taču atbalsts sarūk.

Zemes dzīle un jaunas stratēģijas

Kādas ir iespējas padarīt asociāciju drošu nākotnei? Izpilddirektora pienākumu izpildītājs Volfgangs Robls ierosinājis izstrādāt jaunu stratēģiju. Tas varētu ietvert brīvi finansētu dzīvokļu celtniecību un subsīdiju izmantošanu īpašuma iegādei. Daudzas pašvaldības nodrošina biedrībai apbūves zemi apmaiņā pret nomu, taču izmaksas ir diezgan augstas, jo 30% finansējums ir 70% no pašu izmaksām. Vēl jo svarīgāk ir tas, ka asociācija atrod inovatīvas pieejas tirgus izaicinājumu pārvarēšanai.

Sociālo māju celtniecībai Vācijā ir senas tradīcijas, kas aizsākās pēc Otrā pasaules kara. Sākotnēji tas bija galvenais rekonstrukcijas elements, taču pēdējo desmitgažu laikā finansējums ir vairākkārt samazināts. Tas ir nozīmējis, ka tagad ir akūts pieejamu mājokļu trūkums. Nepieciešamība pēc renesanses sociālajos mājokļos ir acīmredzama, ņemot vērā pašreizējo krīzes situāciju. Sociālais mājoklis ir galvenā loma pieejamu mājokļu izveidē, un to nevajadzētu aizmirst.

Ņemot vērā pašreizējās problēmas, šķiet skaidrs, ka ir nepieciešams pārdomāt. Ilgtermiņā ir nepieciešamas jaunas finansēšanas iespējas un koncepcijas, lai sasniegtu mērķi nodrošināt atbilstošu un pieejamu mājokli visiem iedzīvotājiem. Novadnieki zina: Kaut kas notiek, un ir pēdējais laiks rast radošus risinājumus, lai nodrošinātu dzīves kvalitāti šajā skaistajā novadā.