Criză în cartierul Starnberg: comunitățile resping suprataxa pentru locuințe!

Criză în cartierul Starnberg: comunitățile resping suprataxa pentru locuințe!

Ce se întâmplă în cartierul Starnberg? În săptămânile următoare, Asociația Locuinței își va sărbători 75 de ani. Dar bucuria acestei aniversări este încețoșată de o situație gravă. Asociația, care deține și administrează aproximativ 2.500 de apartamente sociale și la prețuri accesibile în împrejurimile pitorești din Regiunea Cinci Lacuri, se confruntă în prezent cu provocări financiare masive. Multe municipalități din raion au respins taxa pentru locuințe pentru 2026, ceea ce duce la incertitudine cu privire la viitoarea finanțare a asociației. Așa raportat Mercur că primarul de la Innings, Walter Bleimaier, pune sub semnul întrebării taxa, în timp ce alți primari cer un nou concept de finanțare pentru asociație.

Acest blocaj financiar înseamnă că doar trei municipalități din raion își pot echilibra bugetele fără rezerve. Asociația plănuise o taxă de aproape două milioane de euro pentru 2026 pentru a finanța lucrări importante de renovare și întreținere. Cu toate acestea, din moment ce municipalitățile sunt dificile din punct de vedere financiar, lucrurile devin zgomotoase sud germani din ce în ce mai greu de găsit soluții durabile. Cea mai mare parte a taxei, în jur de 1,1 milioane de euro, ar fi trebuit să fie suportată de raion, dar sprijinul este în scădere.

Subsolul și noi strategii

Care sunt opțiunile pentru ca asociația să fie pregătită pentru viitor? Directorul general interimar Wolfgang Robl a sugerat dezvoltarea unei noi strategii. Aceasta ar putea include construcția de apartamente finanțate gratuit și utilizarea subvențiilor pentru achiziționarea de proprietăți. Multe municipalități oferă asociației terenuri construibile în schimbul unei arendă, dar costurile sunt destul de mari, întrucât finanțarea de 30% ajunge la 70% din costurile proprii. Este cu atât mai important ca asociația să găsească abordări inovatoare pentru a stăpâni provocările pieței.

Construcția de locuințe sociale are o tradiție îndelungată în Germania, care a început după al Doilea Război Mondial. Inițial a fost un element central al reconstrucției, dar în ultimele decenii finanțarea a fost redusă în mod repetat. Acest lucru a însemnat că acum există o lipsă acută de locuințe la prețuri accesibile. Necesitatea unei renașteri a locuințelor sociale este evidentă în contextul actualei situații de criză. Locuințe sociale joacă un rol central în crearea de locuințe la prețuri accesibile și nu trebuie pierdut din vedere.

Având în vedere provocările actuale, pare clar că este necesară o regândire. Pe termen lung, sunt necesare noi opțiuni și concepte de finanțare pentru a atinge obiectivul de locuințe adecvate și accesibile pentru toți cetățenii. Oamenii din raion știu: se întâmplă ceva și este timpul să găsim soluții creative pentru a asigura calitatea vieții în această frumoasă regiune.