Suche
Mein Konto
Kriza v okrožju Starnberg: skupnosti zavračajo doplačilo za stanovanja!
Okraj Starnberg se sooča s finančnimi izzivi: občine zavračajo stanovanjske dajatve, prihodnost združenja je negotova.
Kriza v okrožju Starnberg: skupnosti zavračajo doplačilo za stanovanja!
Kaj se dogaja v okrožju Starnberg? V prihodnjih tednih bo Stanovanjska skupnost praznovala 75-letnico delovanja. Toda veselje ob tej obletnici zameglijo resne razmere. Združenje, ki ima v lasti in upravljanju okoli 2500 socialnih in cenovno dostopnih stanovanj v slikovitem okolju Petih jezer, se trenutno sooča z velikimi finančnimi izzivi. Številne občine v okraju so zavrnile stanovanjsko dajatev za leto 2026, kar povzroča negotovost glede prihodnjega financiranja društva. Tako poročajo Merkur da župan Inningsa Walter Bleimaier dvomi o dajatvi, medtem ko drugi župani pozivajo k novemu konceptu financiranja združenja.
To finančno ozko grlo pomeni, da lahko samo tri občine v okraju uravnotežijo svoje proračune brez rezerv. Društvo je za leto 2026 načrtovalo skoraj dva milijona evrov dajatve za financiranje pomembnih obnovitvenih in vzdrževalnih del. Ker pa so občine finančno načete, postaja vse glasnejše Južni Nemci vedno težje najti trajnostne rešitve. Največji delež dajatve, okoli 1,1 milijona evrov, bi moral prevzeti okraj, a je podpore vse manj.
Podtalje in nove strategije
Kakšne so možnosti, da bo združenje pripravljeno na prihodnost? Vršilec dolžnosti generalnega direktorja Wolfgang Robl je predlagal razvoj nove strategije. To bi lahko vključevalo gradnjo brezplačno financiranih stanovanj in koriščenje subvencij za nakupe nepremičnin. Številne občine društvu v zameno za najem dajejo stavbna zemljišča, vendar so stroški precej visoki, saj 30 % financiranja predstavlja 70 % lastnih stroškov. Še toliko bolj pomembno je, da združenje najde inovativne pristope za obvladovanje izzivov trga.
Gradnja socialnih stanovanj ima v Nemčiji dolgo tradicijo, ki se je začela po drugi svetovni vojni. Sprva je bil osrednji element obnove, v zadnjih nekaj desetletjih pa se je financiranje večkrat zmanjšalo. To je pomenilo, da zdaj akutno primanjkuje cenovno dostopnih stanovanj. Potreba po preporodu socialnih stanovanj je glede na sedanje krizne razmere očitna. Socialna stanovanja ima osrednjo vlogo pri ustvarjanju cenovno dostopnih stanovanj in ga ne smemo izgubiti izpred oči.
Glede na sedanje izzive se zdi jasno, da je potreben premislek. Dolgoročno so potrebne nove možnosti in koncepti financiranja, da bi dosegli cilj ustreznega in cenovno dostopnega stanovanja za vse državljane. Ljudje v okrožju vedo: nekaj se dogaja in skrajni čas je, da se najdejo kreativne rešitve za zagotavljanje kakovosti življenja v tej čudoviti regiji.