شتارنبرغ في حالة صدمة: 500 يورو مقابل مكان لوقوف السيارات في سيركادين!

شتارنبرغ في حالة صدمة: 500 يورو مقابل مكان لوقوف السيارات في سيركادين!

في شتارنبرج، الوضع بالنسبة للعديد من المستأجرين ليس ورديًا في الوقت الحالي. ومع بيع مشروع Seearkaden إلى شركة Tatar Holding، وهي صاحبة محفظة عقارية من بادربورن، تغير الوضع بشكل كبير. كيف الزئبق تم الإبلاغ عن أنه تم إنهاء اتفاقيات الإيجار الخاصة بأماكن وقوف السيارات المرغوبة تحت الأرض، وستتم زيادة الإيجارات السابقة التي كانت تتراوح بين 75 إلى 80 يورو إلى 500 يورو شهريًا. تسبب هذه الزيادة الكبيرة حالة من عدم اليقين الشديد بين المستأجرين، الذين يفكرون الآن فيما إذا كان تغيير الموقع قد لا يكون حلاً أفضل.

خاصة في الوقت الذي يحتاج فيه الكثير منا إلى مراقبة موارده المالية، تأتي هذه الزيادة بمثابة صفعة على الوجه. وأضاف عمدة المدينة باتريك جانيك، الذي اتصل به المستأجرون المعنيون عدة مرات: "أبلغت المدينة مكتب المنطقة لدراسة العواقب القانونية". يتم التخطيط لإنشاء موقف سيارات جديد في Ludwigstrasse يضم 28 مكانًا لوقوف السيارات، لكن هذا لن يساعد الكثير من الأشخاص إذا فقدوا أماكن وقوف السيارات الخاصة بهم في Seearkaden.

تغييرات كبيرة للمستأجرين

إن Seearkaden، الذي تم بناؤه في التسعينيات ويقدم مجموعة متنوعة من الاستخدامات، ليس مجرد مكان لمحلات البيع بالتجزئة والمكاتب. إن أماكن وقوف السيارات البالغ عددها 160 والموزعة على مستويين، والتي كانت في السابق رخيصة نسبيًا، لم تعد آمنة للمستأجرين. السوق وأفادت أن المستأجرين تلقوا بالفعل إشعارًا بإنهاء عقودهم، مما دفع الكثيرين إلى التفكير في حلول جديدة.

من المحتمل أن تكون هناك مشكلة كبيرة أخرى تتمثل في العيوب الهيكلية في الأروقة البحرية. من بين أمور أخرى، تم تحديد الأضرار الناجمة عن الرطوبة وتكوين العفن لسنوات. "تصل المياه إلى مخزن أقراص DVD الخاص بـ Medien LB عندما تمطر"، يوضح المستأجرون المتضررون الذين لفتوا الانتباه إلى هذه المشكلات لفترة طويلة. أغلقت العديد من الشركات مثل حانة "استمتع" الصغيرة أبوابها الآن، كما أعلنت شركة Stangls، أكبر المستأجرين في المنطقة، أنها ستغلق أبوابها في نهاية العام.

التحديات القانونية وآفاق المستقبل

تصل متأخرات إيجار الحانة الصغيرة إلى ما يقرب من 20000 يورو، وبعد أن أنهى المالك السابق R+V Versicherung العقود دون سابق إنذار، أصبحت النزاعات القانونية بين الطرفين الآن واقعية تمامًا. وتضطر عائلة ستانجلز، التي استثمرت أكثر من 500 ألف يورو في إعادة تأهيل أعمالها، الآن إلى النظر في اتخاذ إجراء قانوني بعد أن تُركت دون دعم كبير لعقود من الزمن.

تواجه مدينة شتارنبرغ وتتار القابضة تحديات كبيرة. يبحث المستأجرون عن حلول، وبينما تثار المخاوف بشأن أسعار الإيجارات والعيوب الهيكلية، يبقى أن نرى كيف سيتطور الوضع في الأشهر المقبلة. إذا كان هناك شيء واحد مؤكد، فهو حقيقة أن هذه تظل مشكلة تهم مواطني شتارنبرغ.