Starnberg σε σοκ: 500 ευρώ για θέση στάθμευσης στο Seearkaden!

Starnberg σε σοκ: 500 ευρώ για θέση στάθμευσης στο Seearkaden!

Στο Starnberg, η κατάσταση για πολλούς ενοικιαστές είναι αυτή τη στιγμή κάθε άλλο παρά ρόδινη. Με την πώληση του Seearkaden στην Tatar Holding, κάτοχο χαρτοφυλακίου ακινήτων από την Paderborn, η κατάσταση άλλαξε δραματικά. Πως Υδράργυρος αναφέρθηκε, οι συμφωνίες ενοικίασης για τις πολυπόθητες υπόγειες θέσεις στάθμευσης έχουν λυθεί και τα προηγούμενα ενοίκια από 75 έως 80 ευρώ πρόκειται να αυξηθούν στα επιβλητικά 500 ευρώ το μήνα. Αυτή η δραστική αύξηση προκαλεί μεγάλη αβεβαιότητα στους ενοικιαστές, οι οποίοι τώρα εξετάζουν εάν μια αλλαγή τοποθεσίας μπορεί να μην είναι καλύτερη λύση.

Ειδικά σε μια εποχή που πολλοί από εμάς πρέπει να προσέχουμε τα οικονομικά μας, αυτή η αύξηση έρχεται σαν χαστούκι. «Η πόλη έχει ενημερώσει το περιφερειακό γραφείο για να εξετάσει τις νομικές συνέπειες», πρόσθεσε ο δήμαρχος Πάτρικ Τζάνικ, με τον οποίο έχουν ήδη έρθει σε επαφή πολλές φορές οι ενδιαφερόμενοι ένοικοι. Ένας νέος χώρος στάθμευσης στη Ludwigstrasse με 28 θέσεις στάθμευσης σχεδιάζεται, αλλά αυτό δεν θα βοηθήσει πολλούς ανθρώπους εάν χάσουν τις θέσεις στάθμευσης τους στο Seearkaden.

Σημαντικές αλλαγές για τους ενοικιαστές

Το Seearkaden, το οποίο χτίστηκε τη δεκαετία του 1990 και προσφέρει ποικίλες χρήσεις, δεν είναι απλώς ένα μέρος για καταστήματα λιανικής και γραφεία. Οι 160 θέσεις στάθμευσης σε δύο επίπεδα, που παλαιότερα ήταν σχετικά φθηνές, δεν είναι πλέον ασφαλείς για τους ενοίκους. Η αγορά ανέφερε ότι οι ενοικιαστές έχουν ήδη λάβει ειδοποίηση για καταγγελία των συμβολαίων τους, με αποτέλεσμα πολλοί να σκεφτούν νέες λύσεις.

Ένα άλλο μεγάλο ζήτημα είναι πιθανό να είναι τα δομικά ελαττώματα στις θαλάσσιες στοές. Μεταξύ άλλων, εδώ και χρόνια έχουν εντοπιστεί ζημιές από την υγρασία και σχηματισμός μούχλας. «Το νερό μπαίνει στον αποθηκευτικό χώρο DVD του Medien LB όταν βρέχει», εξηγούν οι πληγέντες ένοικοι που εφιστούν την προσοχή σε αυτά τα προβλήματα εδώ και πολύ καιρό. Πολλές επιχειρήσεις όπως το Bistro “Enjoy” έχουν πλέον κλείσει τις πόρτες τους και οι Stangls, οι μεγαλύτεροι ενοικιαστές στην περιοχή, έχουν επίσης ανακοινώσει ότι θα κλείσουν στο τέλος του χρόνου.

Νομικές προκλήσεις και μελλοντικές προοπτικές

Οι καθυστερήσεις ενοικίου του μπιστρό ανέρχονται σχεδόν σε 20.000 ευρώ και αφού η R+V Versicherung, ο προηγούμενος ιδιοκτήτης, κατήγγειλε τα συμβόλαια χωρίς προειδοποίηση, οι νομικές διαφορές μεταξύ των μερών είναι πλέον αρκετά ρεαλιστικές. Οι Stangls, οι οποίοι επένδυσαν πάνω από 500.000 ευρώ για την αποκατάσταση της επιχείρησής τους, αναγκάζονται τώρα να εξετάσουν το ενδεχόμενο νομικής προσφυγής αφού έμειναν χωρίς σημαντική υποστήριξη για δεκαετίες.

Η πόλη Starnberg και η Tatar Holding αντιμετωπίζουν μεγάλες προκλήσεις. Οι ενοικιαστές αναζητούν λύσεις και ενώ εγείρονται ανησυχίες για τιμές ενοικίων και δομικά ελαττώματα, μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση τους επόμενους μήνες. Αν ένα είναι σίγουρο, είναι το γεγονός ότι αυτό παραμένει ένα θέμα που θα απασχολήσει τους πολίτες του Starnberg.