Нова жилищна сграда в Jever: достъпно жилищно пространство за всеки!

Нова жилищна сграда в Jever: достъпно жилищно пространство за всеки!

В момента има много работа, която се върши в Йевер: днес Wohnungsbau Friesland празнува церемонията по завършването на нова жилищна сграда на Herrengartenstrasse 21. При настоящите условия тези развития са повече от приятни, тъй като са възможни благодарение на публично финансиране въпреки увеличените разходи за строителство. Новата сграда е част от по-голяма програма, която стартира през 2016 г. и сега допълва съществуващото портфолио от общо 25 жилищни сгради със 100 апартамента от 1964 г.

Условията за тези сгради не винаги са били лесни. Възникнаха особени предизвикателства поради естеството на терена и подозрението за остатъчни боеприпаси в региона. Въпреки това беше възможно да се построи друга сграда от типа „Wangerooge“, която вече се е доказала на други места в областта. Това още веднъж показва, че при създаването на жизнено пространство се изисква добра ръка.

Детайлите са важни

Новите апартаменти са внимателно планирани: пет апартамента всеки с размери между 50 и 63 квадратни метра и имат приятни балкони. За да се справи с климатичните промени, покривът ще бъде оборудван с модерна фотоволтаична система и ще бъде инсталирана електрическа станция за зареждане на електрически превозни средства. Отоплението се осъществява чрез централни термопомпи. Външните площи са проектирани да бъдат близо до природата и засадени с овощни дървета, което не само изглежда красиво, но и допринася за биоразнообразието.

Апартаментите са предназначени за заинтересовани лица със среден доход, които имат и разрешение за пребиваване. При очакван наем от 7,30 евро на квадратен метър, това може да се счита за истинска сделка, ако вземете предвид пазарните наеми от 12 до 15 евро при частно финансирано жилищно строителство. Това ясно показва, че чрез интелигентни политики за финансиране, като тези, следвани от NRW, жилищата на достъпни цени могат да станат достъпни и за по-широки слоеве от населението.

Поглед в бъдещето

Нови строителни проекти вече са в процес на подготовка: следващото строителство на този тип къща ще започне през есента на Alexanderstrasse. В допълнение, друга жилищна сграда се строи на Wangerooge, където жилищното пространство е изключително рядко. Планирани са още нови сгради във Varel, Schortens и Jever, което показва, че нуждата от жилищна площ е все още висока.

Натискът върху жилищния пазар в Северен Рейн-Вестфалия остава непрестанен. Както показват множество доклади, нуждата от достъпни и щадящи климата жилища в Германия в момента не е достатъчно удовлетворена. Това се дължи, наред с други неща, на нарастващите лихвени проценти по сградите, недостига на материали и проблемите с веригата за доставки, произтичащи от последиците от конфликта в Украйна. Това прави още по-важни усилията на Федералното министерство на жилищното строителство, градското развитие и строителството, което иска да насърчава жилищното строителство чрез програми за финансиране.

Общо федералното правителство ще предостави 21,65 милиарда евро за строителство на социални жилища от 2022 до 2028 г. Фокусът е не само върху новите сгради, но и върху ремонтите – важен сигнал към общините в региона, че тук се работи по устойчив и ориентиран към бъдещето начин. Следователно жилищното строителство е предназначено за дългосрочен план и ще продължи да играе централна роля в градското развитие през следващите години.

Необходими са иновативни подходи, за да осигурим дом на бъдещите поколения. Вече се обсъждат програми за финансиране на студенти, стажанти и за щадящо климата строителство, а отговорните се изправят пред предизвикателствата със свежи идеи и ангажираност.

Можем да очакваме с нетърпение да видим как се развива жилищното строителство в Северна Германия и какви решения са намерени за напредък в строителството на социални жилища, като същевременно се постигат екологични цели.

Можете да намерите допълнителна интересна информация за програмите за финансиране на NWZ онлайн, дем Строителен портал NRW и това Федерално министерство на жилищното строителство, градското развитие и строителството.