Nuevo edificio de apartamentos en Jever: ¡espacio habitable asequible para todos!

Nuevo edificio de apartamentos en Jever: ¡espacio habitable asequible para todos!

Actualmente se está trabajando mucho en Jever: hoy Wohnungsbau Friesland celebra la ceremonia de terminación de un nuevo edificio de apartamentos en Herrengartenstrasse 21. En las condiciones actuales, estos desarrollos son más que satisfactorios, ya que son posibles gracias a fondos públicos a pesar del aumento de los costes de construcción. El nuevo edificio forma parte de un programa más amplio que se inició en 2016 y que ahora complementa la cartera existente de un total de 25 edificios de apartamentos con 100 apartamentos de 1964.

Las condiciones para estos edificios no siempre fueron fáciles. Surgieron desafíos especiales debido a la naturaleza del terreno y la sospecha de que hubiera restos de munición en la región. Sin embargo, se pudo construir otro edificio del tipo "Wangerooge", que ya ha demostrado su eficacia en otros lugares del distrito. Esto demuestra una vez más que se necesita buena mano a la hora de crear un espacio habitable.

Son los detalles los que importan

Los nuevos apartamentos han sido cuidadosamente planificados: cinco unidades miden cada una entre 50 y 63 metros cuadrados y cuentan con agradables balcones. Para hacer frente a la evolución climática, el tejado estará equipado con un moderno sistema fotovoltaico y también se instalará una estación de carga eléctrica para vehículos eléctricos. La calefacción se realiza mediante bombas de calor de aire central. Las zonas al aire libre están diseñadas para estar cerca de la naturaleza y plantadas con árboles frutales, que no sólo son bonitos sino que también contribuyen a la biodiversidad.

Los apartamentos están destinados a personas interesadas con ingresos medios que además dispongan de permiso de residencia. Con un alquiler previsto de 7,30 euros por metro cuadrado, esto puede considerarse una auténtica ganga si se tienen en cuenta los alquileres de mercado de entre 12 y 15 euros en la construcción de viviendas con financiación privada. Esto deja claro que mediante políticas de financiación inteligentes, como las aplicadas por NRW, también se puede hacer accesible vivienda asequible a sectores más amplios de la población.

Una mirada al futuro

Ya hay nuevos proyectos de construcción en marcha: la próxima construcción de una casa de este tipo comenzará en otoño en la calle Alexanderstraße. Además, se está construyendo otro edificio de apartamentos en Wangerooge, donde el espacio habitable es extremadamente escaso. También están previstas nuevas construcciones en Varel, Schortens y Jever, lo que demuestra que la necesidad de espacio habitable sigue siendo alta.

La presión sobre el mercado inmobiliario en Renania del Norte-Westfalia continúa. Como muestran numerosos informes, actualmente en Alemania no se satisface suficientemente la necesidad de viviendas asequibles y respetuosas con el clima. Esto se debe, entre otras cosas, al aumento de los tipos de interés de la construcción, la escasez de materiales y los problemas en la cadena de suministro derivados de los efectos del conflicto de Ucrania. Esto hace que los esfuerzos del Ministerio Federal de Vivienda, Urbanismo y Construcción, que quiere promover la vivienda a través de programas de financiación, sean aún más importantes.

En total, el gobierno federal destinará 21,65 mil millones de euros para la construcción de viviendas sociales entre 2022 y 2028. La atención se centra no sólo en las nuevas construcciones, sino también en las renovaciones, una señal importante para los municipios de la región de que aquí se trabaja de manera sostenible y orientada al futuro. Por lo tanto, la construcción de viviendas está pensada para el largo plazo y seguirá desempeñando un papel central en el desarrollo urbano en los próximos años.

Se necesitan enfoques innovadores para proporcionar un hogar a las generaciones futuras. Ya se están debatiendo programas de financiación para estudiantes, aprendices y para la construcción respetuosa con el clima, y ​​los responsables afrontan los desafíos con nuevas ideas y compromiso.

Podemos esperar ver cómo evoluciona la construcción de viviendas en el norte de Alemania y qué soluciones se encuentran para avanzar en la construcción de viviendas sociales y al mismo tiempo alcanzar objetivos medioambientales.

Puede encontrar más información interesante sobre los programas de financiación en NWZ en línea, dem Portal de construcción NRW y eso Ministerio Federal de Vivienda, Desarrollo Urbano y Construcción.