Ny bygård i Jever: rimelig boareal for alle!

Ny bygård i Jever: rimelig boareal for alle!

Det er for tiden mye arbeid som gjøres i Jever: I dag feirer Wohnungsbau Friesland seremonien for topping av en ny leilighetsbygning i Herrengartenstrasse 21. Under de nåværende forholdene er denne utviklingen mer enn gledelig, siden de er muliggjort av offentlig finansiering til tross for økte byggekostnader. Nybygget er en del av et større program som ble startet i 2016 og kompletterer nå eksisterende portefølje på totalt 25 bygårder med 100 leiligheter fra 1964.

Forholdene for disse bygningene var ikke alltid enkle. Særlige utfordringer oppsto på grunn av grunnens beskaffenhet og mistanke om rester av ammunisjon i regionen. Likevel var det mulig å bygge en annen bygning av typen "Wangerooge", som allerede har bevist seg andre steder i distriktet. Dette viser nok en gang at det kreves en god hånd når man skaper boareal.

Det er detaljene som betyr noe

De nye leilighetene er nøye planlagt: Fem enheter hver måler mellom 50 og 63 kvadratmeter og har hyggelige balkonger. For å takle den klimatiske utviklingen vil taket utstyres med et moderne solcelleanlegg og det skal også installeres en elektrisk ladestasjon for elbiler. Oppvarming skjer via sentrale luftvarmepumper. Utearealer er designet for å være nær naturen og beplantet med frukttrær, som ikke bare ser pene ut, men også bidrar til biologisk mangfold.

Leilighetene er beregnet på interesserte med middels inntekt som også har oppholdstillatelse. Med en forventet husleie på 7,30 euro per kvadratmeter kan dette betraktes som et skikkelig kupp dersom man vurderer markedsleiene på 12 til 15 euro i privatfinansiert boligbygging. Dette gjør det klart at gjennom smarte finansieringspolitikker, som de som følges av NRW, kan rimelige boliger også gjøres tilgjengelige for bredere deler av befolkningen.

Et blikk inn i fremtiden

Nye byggeprosjekter er allerede i pipelinen: neste bygging av denne typen hus starter til høsten på Alexanderstrasse. I tillegg bygges det enda en bygård på Wangerooge, hvor boareal er ekstremt sjeldent. Det planlegges også ytterligere nybygg i Varel, Schortens og Jever, som viser at behovet for boligareal fortsatt er stort.

Presset på boligmarkedet i Nordrhein-Westfalen forblir uavbrutt. Som en rekke rapporter viser, er behovet for rimelige, klimavennlige boliger i Tyskland foreløpig ikke tilstrekkelig dekket. Dette skyldes blant annet stigende byggerenter, materialmangel og forsyningskjedeproblemer som følge av effektene av Ukraina-konflikten. Dette gjør innsatsen til det føderale departementet for bolig, byutvikling og konstruksjon, som ønsker å fremme boliger gjennom finansieringsprogrammer, desto viktigere.

Til sammen vil den føderale regjeringen gi 21,65 milliarder euro til sosial boligbygging fra 2022 til 2028. Fokus er ikke bare på nybygg, men også renoveringer – et viktig signal til kommunene i regionen om at det jobbes her på en bærekraftig og fremtidsrettet måte. Boligbyggingen er derfor langsiktig og vil fortsatt spille en sentral rolle i byutviklingen i årene som kommer.

Innovative tilnærminger er nødvendig for å gi fremtidige generasjoner et hjem. Finansieringsprogrammer for studenter, traineer og for klimavennlig bygging diskuteres allerede, og de ansvarlige møter utfordringene med friske ideer og engasjement.

Vi kan glede oss til å se hvordan boligbyggingen i Nord-Tyskland utvikler seg og hvilke løsninger som finnes for å fremme sosial boligbygging samtidig som miljømålene nås.

Du finner mer interessant informasjon om finansieringsprogrammene på NWZ Online, dem Byggeportal NRW og det Det føderale departementet for bolig, byutvikling og konstruksjon.