Nowy apartamentowiec w Jever: niedroga przestrzeń życiowa dla każdego!

Nowy apartamentowiec w Jever: niedroga przestrzeń życiowa dla każdego!

Obecnie w Jever trwają prace: dziś Wohnungsbau Friesland świętuje uroczystość zawieszenia wiechy na nowym apartamentowcu przy Herrengartenstrasse 21. W obecnych warunkach te inwestycje są więcej niż zadowalające, ponieważ są możliwe dzięki funduszom publicznym pomimo zwiększonych kosztów budowy. Nowy budynek jest częścią większego programu rozpoczętego w 2016 roku i obecnie uzupełnia istniejące portfolio obejmujące łącznie 25 budynków mieszkalnych ze 100 mieszkaniami z 1964 roku.

Warunki dla tych budynków nie zawsze były łatwe. Szczególne wyzwania wynikały z charakteru terenu i podejrzeń, że w regionie znajdują się resztki amunicji. Niemniej jednak udało się wybudować kolejny obiekt typu „Wangerooge”, który sprawdził się już w innych lokalizacjach dzielnicy. To po raz kolejny pokazuje, że przy tworzeniu przestrzeni mieszkalnej potrzebna jest dobra ręka.

Liczą się szczegóły

Nowe mieszkania zostały starannie zaplanowane: pięć mieszkań każde ma powierzchnię od 50 do 63 metrów kwadratowych i posiada przyjemne balkony. Aby sprostać zmianom klimatycznym, dach zostanie wyposażony w nowoczesny system fotowoltaiczny, a także zainstalowana zostanie elektryczna stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Ogrzewanie odbywa się za pomocą centralnych powietrznych pomp ciepła. Tereny zewnętrzne zaprojektowano tak, aby były blisko natury i obsadzono je drzewami owocowymi, co nie tylko ładnie wygląda, ale także przyczynia się do różnorodności biologicznej.

Apartamenty przeznaczone są dla zainteresowanych osób o średnich dochodach, posiadających również pozwolenie na pobyt. Przy oczekiwanym czynszu wynoszącym 7,30 euro za metr kwadratowy, można to uznać za prawdziwą okazję, jeśli weźmie się pod uwagę rynkowe czynsze w wysokości od 12 do 15 euro w budownictwie mieszkaniowym finansowanym ze środków prywatnych. To jasno pokazuje, że dzięki sprytnej polityce finansowania, takiej jak ta prowadzona przez NRW, niedrogie mieszkania mogą być również dostępne dla szerszych grup ludności.

Spojrzenie w przyszłość

Nowe projekty budowlane są już w przygotowaniu: kolejna budowa tego typu domu rozpocznie się jesienią przy Alexanderstrasse. Ponadto na Wangerooge powstaje kolejny apartamentowiec, gdzie przestrzeń mieszkalna jest niezwykle rzadka. W planach są także kolejne nowe budynki w Varel, Schortens i Jever, co pokazuje, że zapotrzebowanie na przestrzeń mieszkalną jest nadal duże.

Presja na rynku mieszkaniowym w Nadrenii Północnej-Westfalii pozostaje nieprzerwana. Jak pokazują liczne raporty, zapotrzebowanie na niedrogie i przyjazne dla klimatu mieszkania w Niemczech nie jest obecnie w wystarczającym stopniu zaspokajane. Wynika to m.in. z rosnących stóp procentowych budynków, niedoborów materiałowych oraz problemów w łańcuchu dostaw wynikających ze skutków konfliktu na Ukrainie. Tym ważniejsze stają się wysiłki Federalnego Ministerstwa Mieszkalnictwa, Rozwoju Miast i Budownictwa, które chce promować mieszkalnictwo poprzez programy dofinansowania.

W sumie rząd federalny przeznaczy 21,65 miliarda euro na budownictwo socjalne w latach 2022–2028. Koncentrujemy się nie tylko na nowych budynkach, ale także na renowacjach – to ważny sygnał dla gmin w regionie, że prace są tu prowadzone w sposób zrównoważony i zorientowany na przyszłość. Budownictwo mieszkaniowe ma zatem charakter długoterminowy i w nadchodzących latach będzie nadal odgrywać kluczową rolę w rozwoju miast.

Aby zapewnić dom przyszłym pokoleniom, potrzebne są innowacyjne podejścia. Programy finansowania dla studentów, stażystów i budownictwa przyjaznego dla klimatu są już przedmiotem dyskusji, a osoby odpowiedzialne stawiają czoła wyzwaniom dzięki świeżym pomysłom i zaangażowaniu.

Z niecierpliwością czekamy na rozwój budownictwa mieszkaniowego w północnych Niemczech i znalezienie rozwiązań, które usprawnią budownictwo socjalne, a jednocześnie pozwolą osiągnąć cele środowiskowe.

Dalsze interesujące informacje na temat programów finansowania można znaleźć na stronie NWZ w Internecie, dem Portal budowlany NRW i to Federalne Ministerstwo Mieszkalnictwa, Rozwoju Miast i Budownictwa.