Noua clădire de apartamente în Jever: spațiu de locuit accesibil pentru toată lumea!

Noua clădire de apartamente în Jever: spațiu de locuit accesibil pentru toată lumea!

În prezent, în Jever se lucrează mult: astăzi Wohnungsbau Friesland sărbătorește ceremonia de finisare a unui nou bloc de apartamente la Herrengartenstrasse 21. În condițiile actuale, aceste dezvoltări sunt mai mult decât plăcute, deoarece sunt posibile prin finanțare publică, în ciuda costurilor crescute de construcție. Noua clădire face parte dintr-un program mai amplu care a fost început în 2016 și completează acum portofoliul existent de un total de 25 de blocuri cu 100 de apartamente din 1964.

Condițiile pentru aceste clădiri nu au fost întotdeauna ușoare. Au apărut provocări deosebite din cauza naturii terenului și a suspiciunii de muniție rămasă în regiune. Cu toate acestea, a fost posibil să se construiască o altă clădire de tip „Wangerooge”, care și-a dat dovadă deja în alte locații din district. Acest lucru arată încă o dată că este necesară o mână bună atunci când se creează spațiu de locuit.

Detaliile contează

Noile apartamente au fost atent proiectate: cinci unități fiecare măsoară între 50 și 63 de metri pătrați și au balcoane plăcute. Pentru a face față evoluțiilor climatice, acoperișul va fi dotat cu un sistem fotovoltaic modern și va fi instalată și o stație de încărcare electrică pentru vehicule electrice. Încălzirea are loc prin intermediul pompelor de căldură cu aer central. Zonele exterioare sunt proiectate pentru a fi aproape de natură și plantate cu pomi fructiferi, care nu numai că arată frumos, dar contribuie și la biodiversitate.

Apartamentele sunt destinate persoanelor interesate cu venituri medii care au si permis de sedere. Cu o chirie estimată de 7,30 euro pe metru pătrat, aceasta poate fi considerată o adevărată chilipir dacă luăm în considerare chiriile de pe piață de 12 până la 15 euro în construcția de locuințe cu finanțare privată. Acest lucru arată clar că prin politici inteligente de finanțare, cum ar fi cele urmate de NRW, locuințele la prețuri accesibile pot fi, de asemenea, accesibile unor secțiuni mai largi ale populației.

O privire în viitor

Sunt deja în curs de dezvoltare noi proiecte de construcție: următoarea construcție a acestui tip de case va începe în toamnă pe Alexanderstrasse. În plus, pe Wangerooge se construiește un alt bloc de locuințe, unde spațiul de locuit este extrem de rar. În Varel, Schortens și Jever sunt planificate și alte clădiri noi, ceea ce arată că nevoia de spațiu de locuit este încă mare.

Presiunea asupra pieței imobiliare din Renania de Nord-Westfalia rămâne neîntreruptă. După cum arată numeroase rapoarte, nevoia de locuințe la prețuri accesibile și ecologice în Germania nu este în prezent satisfăcută suficient. Acest lucru se datorează, printre altele, creșterii ratelor dobânzilor la clădiri, penuriei de materiale și problemelor lanțului de aprovizionare rezultate din efectele conflictului din Ucraina. Acest lucru face ca eforturile Ministerului Federal al Locuințelor, Dezvoltării Urbane și Construcțiilor, care dorește să promoveze locuințele prin programe de finanțare, să fie cu atât mai importante.

În total, guvernul federal va oferi 21,65 miliarde de euro pentru construcția de locuințe sociale din 2022 până în 2028. Accentul se pune nu numai pe clădiri noi, ci și pe renovări - un semnal important pentru municipalitățile din regiune că aici se lucrează într-o manieră durabilă și orientată spre viitor. Prin urmare, construcția de locuințe este proiectată pe termen lung și va continua să joace un rol central în dezvoltarea urbană în următorii ani.

Sunt necesare abordări inovatoare pentru a oferi generațiilor viitoare o casă. Programele de finanțare pentru studenți, cursanți și pentru construcții ecologice sunt deja în discuție, iar cei responsabili se confruntă cu provocările cu idei noi și angajament.

Așteptăm cu nerăbdare să vedem cum se dezvoltă construcția de locuințe în Germania de Nord și ce soluții sunt găsite pentru a promova construcția de locuințe sociale, în timp ce se atinge obiectivele de mediu.

Puteți găsi mai multe informații interesante despre programele de finanțare la NWZ Online, dem Portal de construcții NRW şi că Ministerul Federal al Locuințelor, Dezvoltării Urbane și Construcțiilor.