Studené byty v Göttingenu: Nájemníci bojují proti plísním a výpadkům vytápění

Studené byty v Göttingenu: Nájemníci bojují proti plísním a výpadkům vytápění

V Göttingenu jsou v současnosti značné problémy v bytovém domě na Groner Landstrasse. Nájemnice Calina Farcas-Moldovan ukázala NDR Dolní Sasko znepokojivé podmínky svého bytu, který je postižen jak vadným topením, tak masivními plísněmi. Byt, který obývá se svými čtyřmi dětmi, nesplňuje základní životní standardy a vyznačuje se nehygienickými podmínkami. Právníci Sven Adam a Nils Spörkel zahájili naléhavé řízení u okresního a správního soudu v Göttingenu, aby vyřešili svou situaci. Usilují o prohlášení bytu za neobyvatelný a požadují okamžité ubytování pro rodinu na náklady pronajímatele.

Společnost Coeles GmbH, která působí jako společnost pro správu nemovitostí, je pod finančním tlakem a neočekává, že bude schopna opravit vadná topidla před koncem topné sezóny. Jednatel Dominik Fricke plánuje dát elektrická topidla nájemníkům, ale pouze těm, kteří nemají žádné dluhy na nájemném. To je však problém, protože 161 nájemníků v bloku je 145 pozadu s platbami. Finanční tlak je enormní – podle informací je na dlužných platbách nájemného požadována částka 850 000 eur. Situace vedla ke zvýšené kritice správy nemovitostí, zatímco starostka Petra Broistedt přijímá opatření k tlaku na vlastníky.

Kritika správy majetku a právní jednání

V posledních týdnech se zvedlo mnoho hlasů odsuzujících neúnosné podmínky v paneláku. Existují zprávy o vlhkých, tmavých chodbách napadených plísní a nízké teploty v bytech téměř znemožňují bydlení. Nájemnice Calina Farcas-Moldovan popisuje stav svého oblečení, které je rovněž postiženo plísní. Právník Sven Adam požadoval úplné snížení nájemného o 100 procent a žádal okamžitou opravu topení. "Podmínky jsou prostě nepřijatelné," řekl Adam.

Město Göttingen v současné době prověřuje prohlášení o neobyvatelnosti dotčených bytů, ale vidí v tom vysoké překážky. I to by mohlo mít pro majitele dalekosáhlé důsledky. Zákon o ochraně bydlení z roku 2021 má zajistit, aby byla zaručena ochrana nájemníků a vlastníci byli povinni plnit určité normy. V případě porušení mohou obce nařídit opatření, včetně prohlášení za neobyvatelnost nebo pokuty až do výše 50 000 eur.

Město vysvětluje, že je pouze 31 nájemníků, kteří si nájem převádějí sami, zatímco správa nemovitosti hlásí 40 nájemníků, kteří za své nájemné odvádějí sociální dávky. Je výsměch, že to ukazuje na sociální podvod, ale tato obvinění jsou v rozporu s vysvětlením města. Situace zůstává napjatá, a tak nájemci a vedení města stojí před velkou výzvou, která se netýká jen čísel, ale kvality života lidí.

Třetina bytů v předmětném bloku je prázdná. Zatímco energická diskuse pokračuje, zůstává nejisté, jak se odpovědní vypořádají s napjatou bytovou situací a zda je rychlé řešení pro nájemníky v nedohlednu.