Hladni stanovi u Göttingenu: Stanari se bore protiv plijesni i kvarova grijanja

Hladni stanovi u Göttingenu: Stanari se bore protiv plijesni i kvarova grijanja

U Göttingenu trenutno ima značajnih problema u stambenoj zgradi u Groner Landstrasse. Stanarka Calina Farcas-Moldovan pokazala je NDR-u Donja Saska zabrinjavajuće uvjete u svom stanu, na koji utječu i neispravno grijanje i velika plijesan. Stan u kojem živi s četvero djece ne zadovoljava osnovne životne standarde i karakterizira ga nehigijena. Kako bi riješili njihovu nevolju, odvjetnici Sven Adam i Nils Spörkel pokrenuli su hitan postupak pred okružnim i upravnim sudom u Göttingenu. Traže da se stan proglasi neupotrebljivim za stanovanje i zahtijevaju hitan smještaj obitelji o trošku stanodavca.

Coeles GmbH, koja djeluje kao tvrtka za upravljanje nekretninama, nalazi se pod financijskim pritiskom i ne očekuje da će moći popraviti neispravne grijače prije kraja sezone grijanja. Direktor Dominik Fricke planira dati električne grijalice stanarima, ali samo onima koji nemaju zaostale najamnine. No, to je problem jer od 161 stanara u bloku, njih 145 kasni s plaćanjem. Financijski pritisak je golem - prema informacijama, za nepodmirenu najamninu traži se iznos od 850.000 eura. Situacija je dovela do pojačanih kritika upravljanja imovinom, a gradonačelnica Petra Broistedt poduzima mjere pritiska na vlasnike.

Kritika upravljanja imovinom i pravni postupak

Posljednjih tjedana podigli su se mnogi glasovi koji osuđuju nepodnošljive uvjete u stambenoj zgradi. Postoje izvještaji o vlažnim, mračnim hodnicima zaraženim plijesni, a niske temperature u stanovima čine život u njima gotovo nemogućim. Stanarka Calina Farcas-Moldovan opisuje stanje svoje odjeće na kojoj također ima plijesni. Odvjetnik Sven Adam zatražio je potpuno smanjenje najamnine od 100 posto i zatražio hitnu sanaciju grijanja. “Uvjeti su jednostavno neprihvatljivi”, rekao je Adam.

Grad Göttingen trenutačno ispituje deklaraciju o nenastanjivosti pogođenih stanova, ali vidi velike prepreke za to. To bi također moglo imati dalekosežne posljedice za vlasnike. Zakon o zaštiti stanova iz 2021. ima za cilj osigurati zajamčenu zaštitu stanara i obvezu vlasnika na ispunjavanje određenih standarda. U slučaju kršenja, općine mogu narediti mjere, uključujući proglašavanje nenastanjivim ili novčane kazne do 50.000 eura.

Iz Grada pojašnjavaju da je samo 31 najmoprimac koji sam prebacuje najamninu, dok Uprava ima prijavu 40 najmoprimaca koji za svoje najamnine preusmjeravaju socijalna davanja. Rugaju se da to ukazuje na malverzacije sa socijalnom pomoći, no ti su navodi u suprotnosti s objašnjenjima grada. Situacija je i dalje napeta, pa su stanari i gradska uprava suočeni s velikim izazovom koji se ne odnosi samo na brojke, već i na kvalitetu života ljudi.

Trećina stanova u dotičnom bloku je prazna. Dok traje energična rasprava, ostaje neizvjesno kako će se odgovorni nositi s napetom stambenom situacijom i nazire li se brzo rješenje za stanare.