Hideg lakások Göttingenben: A bérlők küzdenek a penészgomba és a fűtési hiba ellen

Hideg lakások Göttingenben: A bérlők küzdenek a penészgomba és a fűtési hiba ellen

Göttingenben jelenleg jelentős problémák vannak a Groner Landstrasse egyik panelházában. Calina Farcas-Moldovan bérlő megmutatta Alsó-Szászországnak, hogy milyen aggasztó lakása körülményei vannak, amelyet a fűtési hibák és a hatalmas penészgomba is érint. A lakás, amelyben négy gyermekével él, nem felel meg az alapvető életszínvonalnak, és a higiéniátlan körülmények jellemzik. A helyzet megoldása érdekében Sven Adam és Nils Spörkel ügyvédek sürgős eljárást indítottak a göttingeni kerületi és közigazgatási bíróság előtt. A lakás lakhatatlanná nyilvánítását kérik, és azonnali elhelyezést követelnek a családnak a bérbeadó költségére.

Az ingatlankezelőként működő Coeles GmbH pénzügyi nyomás alatt áll, és nem számít arra, hogy a fűtési szezon vége előtt megjavíthatja a meghibásodott fűtőtesteket. Dominik Fricke ügyvezető azt tervezi, hogy a bérlőknek elektromos fűtőtestet adnak, de csak azoknak, akiknek nincs bérleti díjhátraléka. Ez azonban gondot okoz, mert a tömbben 161 bérlő van, 145-en vannak elmaradva a fizetéssel. Óriási az anyagi nyomás – az információk szerint 850 ezer eurós összegre van szükség a fennálló bérleti díjak címén. A helyzet egyre több kritikát kapott az ingatlangazdálkodással szemben, miközben Petra Broistedt polgármester intézkedéseket tesz a tulajdonosokra nehezedő nyomásgyakorlás érdekében.

Az ingatlankezelés és a jogi lépések kritikája

Az elmúlt hetekben sok hang szólalt meg a lakótömbben uralkodó tűrhetetlen állapotok miatt. A beszámolók szerint a nyirkos, sötét folyosók penészgombával fertőzöttek, a lakások hidege pedig szinte lehetetlenné teszi az ottani életet. Calina Farcas-Moldovan bérlő ismerteti ruházatának állapotát, amelyet a penész is befolyásol. Sven Adam ügyvéd teljes, 100 százalékos bérleti díj csökkentését követelte, és a fűtés azonnali javítását kérte. „A feltételek egyszerűen elfogadhatatlanok” – mondta Adam.

Göttingen városa jelenleg vizsgálja az érintett lakások lakhatatlanná nyilvánítását, de ennek komoly akadályokat lát. Ennek a tulajdonosokra nézve is messzemenő következményei lehetnek. A 2021-es lakásvédelmi törvény célja, hogy biztosítsa a bérlők védelmét, és a tulajdonosok kötelesek megfelelni bizonyos előírásoknak. Szabálysértések esetén az önkormányzatok intézkedést rendelhetnek el, beleértve a lakhatatlanná nyilvánítást vagy akár 50 ezer eurós bírságot is.

A város tájékoztatása szerint mindössze 31 bérlő van, aki saját maga utalja át bérleti díját, míg az ingatlankezelő 40 olyan bérlőről számol be, aki szociális juttatást fordít a bérleti díjára. Gúnyolják, hogy ez jóléti csalásra utal, de ezek az állítások ellentmondanak a város magyarázatainak. A helyzet továbbra is feszült, így a bérlők és a városvezetés komoly kihívással néz szembe, amely nemcsak a számokról szól, hanem az emberek életminőségéről is.

A szóban forgó tömbben a lakások harmada üres. Míg az élénk vita folytatódik, továbbra is bizonytalan, hogy a felelősök hogyan kezelik a feszült lakáshelyzetet, és kilátásban van-e a bérlők számára gyors megoldás.