Hameln-Pyrmont: 183 νέα διαμερίσματα, αλλά η κατασκευή στέγασης παραμένει πολύ κουτσός!

Hameln-Pyrmont: 183 νέα διαμερίσματα, αλλά η κατασκευή στέγασης παραμένει πολύ κουτσός!

Hameln-Pyrmont, Deutschland - Στην περιοχή Hameln-Pyrmont, η έλλειψη κατοικίας είναι ένα επείγον θέμα. 183 νέα διαμερίσματα χτίστηκαν πέρυσι, αλλά η Ένωση Κτίριο Ig Bau Lower Saxony-Mitte βλέπει αυτόν τον αριθμό ανεπαρκή. Οι τρέχουσες αναφορές της δείχνουν ότι από αυτά τα 183 διαμερίσματα μόνο 76 έχουν δημιουργηθεί σε ένα και δύο οικογενειακές κατοικίες. Το εκτιμώμενο κόστος κατασκευής ανέρχεται σε περίπου 30,7 εκατομμύρια ευρώ, αλλά χρειάζονται περισσότερα για την κάλυψη της αυξανόμενης ανάγκης για χώρο διαβίωσης.

"Χρειαζόμαστε μια κατασκευή κατοικιών turbo", λέει ο Ig Bau. Συγκεκριμένα, η έλλειψη κοινωνικής στέγασης και ο προσιτός χώρος διαβίωσης διατηρεί την οικοδομική ένωση σε αγωνία. Προτάσεις όπως ο "τύπος κτιρίου Ε", ο οποίος προορίζεται να προωθήσει την απλή και αποτελεσματική κατασκευή, θα μπορούσε να συμβάλει στη μείωση του κόστους κατασκευής έως και μια προσέγγιση τρίτου-και θα ήταν τόσο οικονομικά όσο και οικολογικά λογική.

Το εθνικό πρόβλημα στέγασης

Το πρόβλημα δεν περιορίζεται μόνο στο Hameln-Pyrmont. Σύμφωνα με το ig bau Υπάρχουν συνολικά περίπου 800.000 διαμερίσματα στη Γερμανία. Σε πολλές μητροπολιτικές περιοχές, οι αγορές κατοικιών βρίσκονται υπό σημαντική πίεση. Από το 2020, ο αριθμός των ατόμων σε υπερπληθυσμένα διαμερίσματα έχει αυξηθεί κατά 800.000 σε πάνω από 9,3 εκατομμύρια, δηλαδή περίπου το 11 % του πληθυσμού. Είναι ανησυχητικό το γεγονός ότι κάθε πέμπτο άτομο που κινδυνεύει από τη φτώχεια ζει στο διάστημα που είναι πολύ σφιχτό.

Το αυξανόμενο κόστος διαβίωσης και θέρμανσης επιβαρύνει πολλά νοικοκυριά για ένα τέλος: Σύμφωνα με μελέτη της ένωσης ενοικιαστών, πάνω από 7 εκατομμύρια νοικοκυριά επηρεάζονται οξείες για να υπερφορτωθούν τα έξοδα στέγασης. Ταυτόχρονα, η κατασκευή συγκυριαρχιών αναπτύσσεται στο τμήμα υψηλής τιμής, ενώ προσιτά διαμερίσματα για οικογένειες με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα εξακολουθούν να είναι ελλιπή.

Κοινωνική στέγαση στην εστίαση

Η οξεία έλλειψη κοινωνικής στέγασης είναι ιδιαίτερα ανησυχητική. Η τρέχουσα μελέτη του Ινστιτούτου Pestel δείχνει ότι λείπουν περισσότερο από 910.000 κοινωνικές κατοικίες σε εθνικό επίπεδο. Το Mieterbund και ο Ig Bau επικρίνει ότι το κράτος απέτυχε στην προώθηση του κοινωνικού κονδύλου. Ενώ οι κοινωνικές δαπάνες για υποστήριξη στέγασης ήταν πάνω από 20 δισεκατομμύρια ευρώ πέρυσι, οι δαπάνες για την κοινωνική στέγαση ήταν μικρότερες από 2,5 δισεκατομμύρια ευρώ ετησίως.

Η ζήτηση για θεμελιώδη μεταρρύθμιση είναι αδιαμφισβήτητη: ο προϋπολογισμός των 50 δισεκατομμυρίων ευρώ απαιτείται για την κατασκευή 100.000 κοινωνικών κατοικιών ετησίως. Αυτό περιλαμβάνει επίσης μείωση της ΦΠΑ για την κατασκευή της κοινωνικής στέγασης.

Ενότητα στη βιομηχανία

Η συμμαχία "Social Wohnen" απαιτεί τη βασική ασφάλεια της κατασκευής κοινωνικής στέγασης και υπογραμμίζει την ανάγκη για περισσότερα κοινωνικά κριτήρια κατά την ανάθεση κοινωνικής στέγασης. Προκειμένου να καλυφθούν οι ανάγκες, θα πρέπει να παρέχονται τουλάχιστον το 10 % της πρόσφατα κατασκευασμένης κοινωνικής στέγασης για άτομα με αναπηρίες.

Η Ένωση Κατασκευών IG BAU συμφώνησε: Είναι επειγόντως απαραίτητο να αλλάξει η πολιτική στέγασης. "Οι πόλεις μας πρέπει να παραμείνουν αξίζει να ζήσουν και όλοι έχουν το δικαίωμα στο σπίτι", λέει το σαφές μήνυμα από τον Hameln-Pyrmont και πέρα. Μπορούμε να αντιμετωπίσουμε μόνο με επιτυχία προκλήσεις στην αγορά στέγασης με αποφασιστική δράση.