Hameln-Pyrmont: 183 nových bytov, ale výstavba bývania zostáva príliš chromá!

Hameln-Pyrmont: 183 nových bytov, ale výstavba bývania zostáva príliš chromá!

Hameln-Pyrmont, Deutschland - V okrese Hameln-Pyrmont je nedostatok bývania naliehavou témou. Minulý rok bolo postavených 183 nových bytov, ale budova Union IG Bau Lower Sask-Mitte vidí toto číslo nedostatočné. Jej súčasné správy ukazujú, že z týchto 183 apartmánov bolo vytvorených iba 76 v jednom a dvoch rodinných domoch. Odhadované náklady na výstavbu predstavujú približne 30,7 milióna EUR, ale pokrytie rastúcej potreby životného priestoru trvá viac.

"Potrebujeme turbo stavebnú konštrukciu," hovorí IG Bau. Najmä nedostatok sociálneho bývania a cenovo dostupný obytný priestor udržujú stavebnú úniu v napätí. Návrhy, ako je „typ budovy E“, ktorý je určený na podporu jednoduchej a efektívnej výstavby, by mohli pomôcť znížiť stavebné náklady až o tretí prístup, ktorý by bol ekonomicky aj ekologicky citlivý.

Celonárodný problém s bývaním

Problém sa neobmedzuje iba na Hameln-Pyrmont. Podľa ig bau v Nemecku existuje celkom 800 000 bytov. V mnohých metropolitných regiónoch sú trhy s nehnuteľnosťami pod značným tlakom. Od roku 2020 sa počet ľudí v preplnených apartmánoch zvýšil o 800 000 na viac ako 9,3 milióna, čo je asi 11 percent populácie. Je znepokojujúce, že každý piaty človek, ktorý je ohrozený chudobou, žije vo vesmíre, ktorý je príliš tesný.

Zvyšujúce sa náklady na bývanie a vykurovanie zaťažovali mnoho domácností za poplatok: Podľa štúdie združenia nájomcov je viac ako 7 miliónov domácností ovplyvnených akútnymi nákladmi na preťaženie bývania. Súčasne sa konštrukcia bytových kondomínií rozvíja v segmente s vysokým obsahom, zatiaľ čo cenovo dostupné apartmány pre rodiny s nízkymi a strednými príjmami sú stále nedostatočné.

Sociálne bývanie v Focus

Akútny nedostatok sociálneho bývania je obzvlášť alarmujúci. Súčasná štúdia Pestel Institute ukazuje, že viac ako 910 000 sociálnych bývaní chýba celoštátne. Mieterbund A IG Bau kritizuje, že štát zlyhal v propagácii sociálneho bývania. Zatiaľ čo sociálne výdavky na podporu bývania boli minulý rok viac ako 20 miliárd EUR, výdavky na sociálne bývanie boli menej ako 2,5 miliardy eur ročne.

Dopyt po základnej reforme je nezameniteľný: na výstavbu 100 000 sociálnych bývaní ročne sa vyžaduje rozpočet 50 miliárd EUR. Zahŕňa to aj zníženie DPH na výstavbu sociálneho bývania.

jednota v priemysle

Aliancia „Social Wohnen“ vyžaduje základnú bezpečnosť výstavby sociálneho bývania a zdôrazňuje potrebu ďalších sociálnych kritérií pri udeľovaní sociálneho bývania. Aby sa uspokojili potreby, malo by sa poskytnúť ľuďom so zdravotným postihnutím najmenej 10 percent novovybudovaného sociálneho bývania.

Stavebná únia IG BAU súhlasila: Je naliehavo potrebné na zmenu v politike bývania. „Naše mestá musia zostať za to žiť a každý má právo na domov,“ hovorí jasná správa z Hameln-Pyrmont a ďalej. Na trhu s nehnuteľnosťami môžeme úspešne čeliť iba potenciálnym výzvam na trhu s odhodlaním.