Venta exitosa: ¡propiedad comercial en Osterholz-Scharmbeck!

Venta exitosa: ¡propiedad comercial en Osterholz-Scharmbeck!

Actualmente están sucediendo muchas cosas en el mundo inmobiliario y Osterholz-Scharmbeck anuncia un acuerdo especialmente interesante. Según un informe de es-tornillo La empresa Avison Young acaba de anunciar la venta de su interesante cartera HS. El local comercial en Siemensstrasse 9 ha encontrado un nuevo inversor privado y ofrece una superficie de unos 2.200 metros cuadrados en un terreno de unos 5.900 metros cuadrados. Cabe destacar que el inmueble está arrendado a largo plazo a la marca Hammer, que pertenece al grupo empresarial Brüder Schlau, uno de los principales actores del comercio minorista alemán con más de 260 establecimientos.

Esta transacción forma parte de una optimización estratégica de la cartera del grupo empresarial Brüder Schlau. Esto no sólo vendió la propiedad en Osterholz-Scharmbeck, sino también otra en Minden, como iz.de informó. En esta ocasión la empresa vuelve a alquilar el inmueble a largo plazo, lo que demuestra que Brüder Schlau sigue estrechamente vinculado a sus sedes. En total se pusieron a la venta 13 propiedades comerciales y cinco mayoristas en seis estados federados, lo que indica una amplia estrategia de optimización.

Fuerte demanda de propiedades comerciales

El panorama general del mercado inmobiliario en Alemania también es interesante. En el primer semestre de 2024, el volumen de transacciones en el sector minorista alcanzó la impresionante cifra de 3.600 millones de euros, un aumento del 115 por ciento en comparación con el año anterior. Esta información proviene de CBRE. Las propiedades comerciales de primera calidad tuvieron especial demanda y representaron casi dos tercios de todo el mercado de inversión en propiedades minoristas. Obviamente, los inversores privados buscan ingresos estables y a largo plazo, lo que subraya aún más el atractivo de las propiedades con relaciones de alquiler sólidas, como las que ofrece la marca Hammer.

Johann Mikhof, director de inversiones de Avison Young, destaca la importancia de este tipo de propiedades comerciales en alquiler a largo plazo y, de este modo, continúa la dinámica positiva en el mercado inmobiliario. El marketing estratégico permite a los hermanos Schlau elevar su valor de mercado a un nuevo nivel. Por el momento, el mercado inmobiliario de Colonia se muestra resistente y la demanda de buenas propiedades se mantiene estable. Cualquiera que invierta inteligentemente tiene muchas posibilidades de tener éxito en este ámbito.

Para el futuro, el grupo Brüder Schlau podría considerar sin duda nuevas ventas para reforzar aún más su posición en el mercado. Pero la competencia tampoco duerme y sin duda merece la pena echar un vistazo a la dinámica del mercado para no perder ninguna oportunidad.

En general, estos desarrollos reflejan un apasionante popurrí de innovación, planificación estratégica y la búsqueda de inversiones estables que caracterizan el panorama inmobiliario en Alemania. ¡Estad atentos porque aquí siempre pasa algo!