Edukas müük: kaubanduspind Osterholz-Scharmbeckis!

Edukas müük: kaubanduspind Osterholz-Scharmbeckis!

Kinnisvaramaailmas toimub praegu palju ja eriti põnev tehing on tulemas Osterholz-Scharmbeckilt. Vastavalt aruandele see-poltpidi Ettevõte Avison Young teatas äsja müügist väga huvitavast HS-i portfellist. Jaemüügikoht aadressil Siemensstrasse 9 on leidnud uue erainvestori ja pakub umbes 2200 ruutmeetrit pinda umbes 5900 ruutmeetrisel krundil. Eriti tähelepanuväärne: Kinnistu on antud pikaajaliseks rendile Hammeri kaubamärgile, mis kuulub Brüder Schlau ettevõtete gruppi – üle 260 asukohaga Saksamaa jaekaubanduse ühele suuremale tegijale.

See tehing on osa Brüder Schlau ettevõtete grupi strateegilisest portfelli optimeerimisest. Sellega ei müüdud mitte ainult kinnisvara Osterholz-Scharmbeckis, vaid ka ühte Mindenis asuvat kinnisvara iz.de teatatud. Sel korral rendib ettevõte kinnisvara pikaajaliselt tagasi, mis näitab, et Brüder Schlau on jätkuvalt oma asukohtadega tihedalt seotud. Kokku pakuti müügiks 13 jae- ja viis hulgimüügikinnisvara kuues liiduriigis, mis viitab laiapõhjalisele optimeerimisstrateegiale.

Suur nõudlus kaubanduspindade järele

Põnev on ka Saksamaa kinnisvaraturu üldine taust. 2024. aasta esimesel poolel ulatus jaekaubandussektori tehingumaht muljetavaldava 3,6 miljardi euroni, mis on 115-protsendiline kasv võrreldes aasta varasemaga. See teave pärineb CBRE. Eriti nõutud olid esmaklassilised äripinnad, mis moodustasid peaaegu kaks kolmandikku kogu jaekinnisvarainvesteeringute turust. Erainvestorid otsivad ilmselgelt stabiilset pikaajalist sissetulekut, mis rõhutab veelgi kindlate üürisuhetega kinnisvara atraktiivsust, nagu näiteks Hammeri kaubamärk.

Avison Youngi investeeringute direktor Johann Mikhof rõhutab selliste pikaajaliste jaemüügikinnisvarade asjakohasust ja jätkab seeläbi positiivset dünaamikat kinnisvaraturul. Strateegiline turundus võimaldab vendadel Schlaudel tõsta oma turuväärtust uuele tasemele. Hetkel on Kölni kinnisvaraturg vastupidav ja nõudlus heade kinnisvarade järele püsib stabiilne. Kõigil, kes nutikalt investeerivad, on head võimalused selles vallas edukaks saada.

Tulevikus võiks Brüder Schlau kontsern kindlasti kaaluda edasimüüki, et oma turupositsiooni veelgi konkreetsemalt tugevdada. Kuid ka konkurents ei maga ning turu dünaamikale tasub kindlasti pilk peale visata, et mitte võimalust käest lasta.

Üldiselt peegeldavad need arendused põnevat innovatsiooni, strateegilise planeerimise ja stabiilsete investeeringute otsimise popurriid, mis iseloomustavad Saksamaa kinnisvaramaastikku. Püsige lainel, sest siin toimub alati midagi!