Onnistunut myynti: liikekiinteistö Osterholz-Scharmbeckissa!

Onnistunut myynti: liikekiinteistö Osterholz-Scharmbeckissa!

Kiinteistömaailmassa tapahtuu tällä hetkellä paljon, ja erityisen jännittävä sopimus on tulossa Osterholz-Scharmbeckilta. Tekijän raportin mukaan se-pultti Avison Young on juuri ilmoittanut myyvänsä erittäin mielenkiintoisen HS-portfolion. Kauppapaikka Siemensstrasse 9 on löytänyt uuden yksityisen sijoittajan ja tarjoaa noin 2 200 neliömetrin alueen noin 5 900 neliömetrin tontilla. Erityisen huomionarvoista: Kiinteistö on vuokrattu pitkäaikaiseksi Hammer-brändille, joka kuuluu Brüder Schlau -konserniin - yhdelle Saksan vähittäiskaupan suurimmista toimijoista yli 260 paikkakunnalla.

Tämä kauppa on osa Brüder Schlau -konsernin strategista portfolion optimointia. Tämä ei vain myi kiinteistön Osterholz-Scharmbeckissa, vaan myös toisen Mindenissa, kuten iz.de raportoitu. Tässä yhteydessä yritys vuokraa kiinteistön takaisin pitkäaikaisesti, mikä osoittaa, että Brüder Schlau on edelleen kiinteästi yhteydessä toimipaikkoihinsa. Yhteensä 13 vähittäis- ja viisi tukkukiinteistöä tarjottiin myyntiin kuudessa osavaltiossa, mikä viittaa laaja-alaiseen optimointistrategiaan.

Liikekiinteistöjen kysyntä vahvaa

Myös Saksan kiinteistömarkkinoiden yleinen tausta on jännittävä. Vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla vähittäiskaupan transaktiovolyymit nousivat 3,6 miljardiin euroon, mikä on 115 prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna. Tämä tieto on peräisin CBRE. Erityisesti ensiluokkaiset liikekiinteistöt olivat kysyttyjä, niiden osuus liikekiinteistöjen sijoitusmarkkinoista oli lähes kaksi kolmasosaa. Yksityiset sijoittajat etsivät luonnollisesti vakaita, pitkäaikaisia ​​tuloja, mikä korostaa entisestään sellaisten kiinteistöjen houkuttelevuutta, joilla on kiinteät vuokrasuhteet, kuten Hammer-brändin tarjoamat kiinteistöt.

Avison Youngin sijoitusjohtaja Johann Mikhof korostaa tällaisten pitkäaikaisten liiketilojen merkitystä ja jatkaa siten kiinteistömarkkinoiden positiivista dynamiikkaa. Strategisen markkinoinnin avulla Schlau-veljekset voivat nostaa markkina-arvoaan uudelle tasolle. Tällä hetkellä Kölnin kiinteistömarkkinat ovat joustavia ja hyvien kiinteistöjen kysyntä pysyy vakaana. Jokaisella, joka sijoittaa taitavasti, on hyvät mahdollisuudet menestyä tällä alalla.

Tulevaisuudessa Brüder Schlau -konserni voisi ehdottomasti harkita lisämyyntiä vahvistaakseen markkina-asemaansa entistä tarkemmin. Mutta kilpailu ei myöskään nuku, ja markkinoiden dynamiikkaan kannattaa ehdottomasti tutustua, jotta tilaisuutta ei menetä.

Kaiken kaikkiaan nämä kehityssuunnat heijastelevat jännittävää innovaatioiden, strategisen suunnittelun ja vakaiden investointien etsintää, jotka ovat ominaisia ​​Saksan kiinteistömaailmalle. Pysy kuulolla, sillä täällä tapahtuu aina jotain!