Uspješna prodaja: maloprodajni objekt u Osterholz-Scharmbecku!

Uspješna prodaja: maloprodajni objekt u Osterholz-Scharmbecku!

Trenutačno se puno toga događa u svijetu nekretnina, a posebno uzbudljiv posao dolazi iz Osterholz-Scharmbecka. Prema izvješću od to-boltwise Tvrtka Avison Young upravo je objavila prodaju iz vrlo zanimljivog HS portfelja. Maloprodajna lokacija u Siemensstrasse 9 pronašla je novog privatnog investitora i nudi površinu od oko 2200 četvornih metara na parceli od oko 5900 četvornih metara. Posebno važno: nekretnina je dugoročno iznajmljena robnoj marki Hammer, koja pripada grupi tvrtki Brüder Schlau - jednom od glavnih igrača u njemačkoj maloprodaji s preko 260 lokacija.

Ova transakcija dio je strateške optimizacije portfelja grupe tvrtki Brüder Schlau. Ovo ne samo da je prodalo imanje u Osterholz-Scharmbecku, već i još jedno u Mindenu, npr iz.de prijavio. Ovom prilikom tvrtka ponovno iznajmljuje nekretninu na dugoročnoj osnovi, što pokazuje da Brüder Schlau ostaje usko povezan sa svojim lokacijama. Na prodaju je ponuđeno ukupno 13 maloprodajnih i pet veleprodajnih objekata u šest saveznih država, što ukazuje na široku strategiju optimizacije.

Velika potražnja za maloprodajnim objektima

Opća pozadina tržišta nekretnina u Njemačkoj također je uzbudljiva. U prvoj polovici 2024. obujam transakcija u maloprodajnom sektoru dosegnuo je impresivnih 3,6 milijardi eura, što je porast od 115 posto u usporedbi s prethodnom godinom. Ova informacija dolazi iz CBRE. Vrhunske komercijalne nekretnine bile su posebno tražene, čineći gotovo dvije trećine cjelokupnog tržišta ulaganja u maloprodajne nekretnine. Privatni investitori očito traže stabilan, dugoročan prihod, što dodatno naglašava atraktivnost nekretnina sa solidnim najamnim odnosima, poput onih koje nudi brend Hammer.

Johann Mikhof, direktor ulaganja u tvrtki Avison Young, naglašava važnost takvih nekretnina za dugoročni najam i time nastavlja pozitivnu dinamiku na tržištu nekretnina. Strateški marketing omogućuje braći Schlau da podignu svoju tržišnu vrijednost na novu razinu. Trenutačno je tržište nekretnina u Kölnu otporno i potražnja za dobrim nekretninama ostaje stabilna. Svatko tko pametno ulaže ima dobre šanse biti uspješan na ovom području.

U budućnosti bi grupa Brüder Schlau svakako mogla razmotriti daljnju prodaju kako bi još konkretnije ojačala svoju tržišnu poziciju. No ni konkurencija ne spava, a dinamiku tržišta svakako vrijedi pogledati kako ne biste propustili priliku.

Sveukupno, ova kretanja odražavaju uzbudljivi niz inovacija, strateškog planiranja i potrage za stabilnim ulaganjima koja karakteriziraju krajolik nekretnina u Njemačkoj. Ostanite s nama, jer ovdje se uvijek nešto događa!