Vendita riuscita: immobile commerciale a Osterholz-Scharmbeck!

Vendita riuscita: immobile commerciale a Osterholz-Scharmbeck!

C'è molto da fare nel mondo immobiliare in questo momento e un accordo particolarmente interessante arriva da Osterholz-Scharmbeck. Secondo un rapporto di it-boltwise La società Avison Young ha appena annunciato la vendita dell'interessantissimo portafoglio HS. Il punto vendita in Siemensstrasse 9 ha trovato un nuovo investitore privato e offre una superficie di circa 2.200 mq su un terreno di circa 5.900 mq. Particolarmente degno di nota: l'immobile è affittato a lungo termine al marchio Hammer, che appartiene al gruppo aziendale Brüder Schlau, uno dei principali attori del commercio al dettaglio tedesco con oltre 260 sedi.

Questa transazione fa parte di un'ottimizzazione strategica del portafoglio del gruppo di società Brüder Schlau. Questo non ha venduto solo la proprietà a Osterholz-Scharmbeck, ma anche un'altra a Minden, ad esempio iz.de segnalato. In questa occasione l'azienda affitta nuovamente l'immobile a lungo termine, il che dimostra che Brüder Schlau rimane strettamente legato alle sue sedi. Sono stati messi in vendita complessivamente 13 immobili commerciali e cinque immobili all'ingrosso in sei stati federali, il che indica una strategia di ottimizzazione ad ampio raggio.

Forte domanda di immobili commerciali

Anche il contesto generale del mercato immobiliare in Germania è interessante. Nella prima metà del 2024, il volume delle transazioni nel settore del commercio al dettaglio ha raggiunto l’impressionante cifra di 3,6 miliardi di euro, con un aumento del 115% rispetto all’anno precedente. Questa informazione proviene da CBRE. Particolarmente richiesti sono stati gli immobili commerciali di prima qualità, che rappresentano quasi i due terzi dell'intero mercato degli investimenti immobiliari al dettaglio. Gli investitori privati ​​sono ovviamente alla ricerca di redditi stabili e a lungo termine, il che sottolinea ulteriormente l'attrattiva degli immobili con solidi rapporti di locazione, come quelli offerti dal marchio Hammer.

Johann Mikhof, Direttore Investimenti di Avison Young, sottolinea l'importanza di tali immobili commerciali affittati a lungo termine e continua così la dinamica positiva nel mercato immobiliare. Il marketing strategico consente ai fratelli Schlau di aumentare il loro valore di mercato a un nuovo livello. Al momento il mercato immobiliare di Colonia è resistente e la domanda di buoni immobili rimane stabile. Chi investe in modo intelligente ha buone possibilità di avere successo in questo settore.

Per il futuro il gruppo Brüder Schlau potrebbe sicuramente prendere in considerazione ulteriori vendite per rafforzare ancora di più la propria posizione sul mercato. Ma anche la concorrenza non dorme, e vale sicuramente la pena dare un'occhiata alle dinamiche del mercato per non perdere un'occasione.

Nel complesso, questi sviluppi riflettono un entusiasmante pot-pourri di innovazione, pianificazione strategica e ricerca di investimenti stabili che caratterizzano il panorama immobiliare in Germania. Restate sintonizzati, perché qui succede sempre qualcosa!