Sėkmingas pardavimas: mažmeninės prekybos turtas Osterholz-Scharmbeck!

Sėkmingas pardavimas: mažmeninės prekybos turtas Osterholz-Scharmbeck!

Šiuo metu nekilnojamojo turto pasaulyje vyksta daug dalykų, o ypač jaudinantis sandoris ateina iš Osterholz-Scharmbeck. Remiantis ataskaita, kurią pateikė it-varžtas Bendrovė „Avison Young“ ką tik paskelbė apie išpardavimą iš labai įdomaus HS portfelio. Mažmeninės prekybos vieta adresu Siemensstrasse 9 surado naują privatų investuotoją ir siūlo apie 2200 kvadratinių metrų plotą maždaug 5900 kvadratinių metrų sklype. Ypatingas dėmesys: turtas yra išnuomotas ilgalaikiam prekės ženklui „Hammer“, kuris priklauso „Brüder Schlau“ įmonių grupei – vienai iš pagrindinių Vokietijos mažmeninės prekybos dalyvių, turinčių daugiau nei 260 vietų.

Šis sandoris yra strateginio „Brüder Schlau“ įmonių grupės portfelio optimizavimo dalis. Tai ne tik pardavė turtą Osterholz-Scharmbeck, bet ir dar vieną Mindene, pvz iz.de pranešė. Šia proga bendrovė nekilnojamąjį turtą atgal nuomoja ilgam laikui, o tai rodo, kad Brüder Schlau išlieka glaudžiai susijęs su savo vietomis. Iš viso buvo pasiūlyta parduoti 13 mažmeninės ir penkios didmeninės prekybos objektų šešiose federalinėse žemėse, o tai rodo plataus masto optimizavimo strategiją.

Didelė mažmeninės prekybos objektų paklausa

Jaudina ir bendras Vokietijos nekilnojamojo turto rinkos fonas. Pirmąjį 2024 m. pusmetį sandorių apimtis mažmeninės prekybos sektoriuje siekė įspūdingą 3,6 mlrd. eurų – 115 proc. daugiau nei praėjusiais metais. Ši informacija gaunama iš CBRE. Ypač paklausios buvo geriausios komercinės paskirties nekilnojamojo turto objektai, sudarantys beveik du trečdalius visos mažmeninės prekybos investicijų rinkos. Akivaizdu, kad privatūs investuotojai ieško stabilių, ilgalaikių pajamų, o tai dar labiau pabrėžia nekilnojamojo turto su tvirtais nuomos santykiais patrauklumą, pavyzdžiui, su Hammer prekės ženklu.

Johannas Mikhofas, „Avison Young“ investicijų direktorius, pabrėžia tokių ilgalaikių mažmeninės prekybos objektų aktualumą ir taip tęsia teigiamą nekilnojamojo turto rinkos dinamiką. Strateginė rinkodara leidžia broliams Schlau pakelti savo rinkos vertę į naują lygį. Šiuo metu Kelno nekilnojamojo turto rinka yra atspari, o gero turto paklausa išlieka stabili. Kiekvienas, kuris protingai investuoja, turi daug šansų sulaukti sėkmės šioje srityje.

Ateityje „Brüder Schlau Group“ tikrai galėtų apsvarstyti tolesnius pardavimus, kad dar labiau sustiprintų savo pozicijas rinkoje. Tačiau konkurencija irgi nesnaudžia, o į rinkos dinamiką tikrai verta pasidomėti, kad nepraleistum progos.

Apskritai šie pokyčiai atspindi įdomų naujovių, strateginio planavimo ir stabilių investicijų ieškojimą, būdingą nekilnojamojo turto kraštovaizdžiui Vokietijoje. Sekite naujienas, nes čia visada kažkas vyksta!