Succesvolle verkoop: winkelpand in Osterholz-Scharmbeck!

Succesvolle verkoop: winkelpand in Osterholz-Scharmbeck!

Er is momenteel veel gaande in de vastgoedwereld en er komt een bijzonder spannende deal aan van Osterholz-Scharmbeck. Volgens een rapport van het-boutsgewijs Het bedrijf Avison Young heeft zojuist een verkoop aangekondigd van de zeer interessante HS-portfolio. De winkellocatie aan de Siemensstrasse 9 heeft een nieuwe particuliere investeerder gevonden en biedt een oppervlakte van circa 2.200 vierkante meter op een perceel van circa 5.900 vierkante meter. Bijzonder opmerkelijk: het pand is langdurig verhuurd aan het merk Hammer, dat behoort tot de Brüder Schlau-bedrijvengroep - een van de belangrijkste spelers in de Duitse detailhandel met meer dan 260 locaties.

Deze transactie maakt deel uit van een strategische portfolio-optimalisatie van de Brüder Schlau-bedrijvengroep. Hiermee werd niet alleen het pand in Osterholz-Scharmbeck verkocht, maar ook nog een ander pand in Minden iz.de gemeld. Bij deze gelegenheid verhuurt het bedrijf het pand terug op lange termijn, wat aantoont dat Brüder Schlau nauw verbonden blijft met zijn locaties. In totaal werden 13 winkelpanden en vijf groothandelspanden in zes deelstaten te koop aangeboden, wat wijst op een breed gedragen optimalisatiestrategie.

Sterke vraag naar winkelpanden

De algemene achtergrond van de vastgoedmarkt in Duitsland is ook spannend. In de eerste helft van 2024 bereikte het transactievolume in de detailhandel een indrukwekkende 3,6 miljard euro, een stijging van 115 procent ten opzichte van het jaar ervoor. Deze informatie komt van CBRE. Er was vooral vraag naar eersteklas commercieel vastgoed, dat bijna tweederde van de totale beleggingsmarkt voor winkelvastgoed voor zijn rekening nam. Particuliere investeerders zijn uiteraard op zoek naar stabiele inkomsten op lange termijn, wat de aantrekkelijkheid van vastgoedobjecten met solide huurrelaties, zoals die van het merk Hammer, verder onderstreept.

Johann Mikhof, Director Investment bij Avison Young, benadrukt de relevantie van dergelijke langdurig verhuurde winkelpanden en zet daarmee de positieve dynamiek op de vastgoedmarkt voort. Strategische marketing stelt de gebroeders Schlau in staat hun marktwaarde naar een nieuw niveau te tillen. Op dit moment is de Keulse vastgoedmarkt veerkrachtig en blijft de vraag naar goede eigendommen stabiel. Wie slim investeert, heeft een goede kans om op dit gebied succesvol te zijn.

Voor de toekomst zou de Brüder Schlau Groep zeker verdere verkopen kunnen overwegen om haar marktpositie nog specifieker te versterken. Maar ook de concurrentie slaapt niet en de dynamiek van de markt is zeker de moeite waard om naar te kijken om geen kans te missen.

Over het geheel genomen weerspiegelen deze ontwikkelingen een opwindende potpourri van innovatie, strategische planning en de zoektocht naar stabiele investeringen die kenmerkend zijn voor het vastgoedlandschap in Duitsland. Blijf ons volgen, want er gebeurt hier altijd iets!