Udana sprzedaż: nieruchomość handlowa w Osterholz-Scharmbeck!

Udana sprzedaż: nieruchomość handlowa w Osterholz-Scharmbeck!

Wiele dzieje się obecnie w świecie nieruchomości, a szczególnie ekscytująca transakcja zbliża się do Osterholz-Scharmbeck. Według raportu autorstwa to-śrubowo Firma Avison Young ogłosiła właśnie sprzedaż niezwykle interesującego portfolio HS. Lokal handlowy przy Siemensstrasse 9 znalazł nowego prywatnego inwestora i oferuje powierzchnię około 2200 metrów kwadratowych na działce o powierzchni około 5900 metrów kwadratowych. Na szczególną uwagę zasługuje: Nieruchomość jest wynajmowana długoterminowo marce Hammer, która należy do grupy spółek Brüder Schlau – jednego z głównych graczy niemieckiego handlu detalicznego posiadającego ponad 260 lokalizacji.

Transakcja ta wpisuje się w strategiczną optymalizację portfela grupy spółek Brüder Schlau. To nie tylko sprzedało nieruchomość w Osterholz-Scharmbeck, ale także kolejną w Minden, np iz.de zgłoszone. Z tej okazji firma wynajmuje nieruchomość na dłuższy okres, co pokazuje, że Brüder Schlau pozostaje ściśle powiązany ze swoimi lokalizacjami. Łącznie wystawiono na sprzedaż 13 nieruchomości handlowych i 5 hurtowych w sześciu krajach związkowych, co wskazuje na szeroko zakrojoną strategię optymalizacji.

Duży popyt na nieruchomości handlowe

Ogólna sytuacja na rynku nieruchomości w Niemczech jest również ekscytująca. W pierwszej połowie 2024 roku wolumen transakcji w sektorze detalicznym osiągnął imponującą kwotę 3,6 miliarda euro, co oznacza wzrost o 115 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. Informacje te pochodzą z CBRE. Szczególnym popytem cieszyły się nieruchomości komercyjne typu prime, które stanowiły prawie dwie trzecie całego rynku inwestycji w nieruchomości handlowe. Inwestorom prywatnym zależy oczywiście na stabilnych, długoterminowych dochodach, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność nieruchomości z solidnymi relacjami najmu, takimi jak te oferowane przez markę Hammer.

Johann Mikhof, dyrektor ds. inwestycji w Avison Young, podkreśla znaczenie tego typu nieruchomości handlowych na wynajem długoterminowy, kontynuując w ten sposób pozytywną dynamikę na rynku nieruchomości. Marketing strategiczny pozwala braciom Schlau podnieść swoją wartość rynkową na nowy poziom. Obecnie rynek nieruchomości w Kolonii jest odporny, a popyt na dobre nieruchomości pozostaje stabilny. Każdy, kto mądrze inwestuje, ma duże szanse na odniesienie sukcesu w tej dziedzinie.

W przyszłości Grupa Brüder Schlau z pewnością mogłaby rozważyć dalszą sprzedaż, aby jeszcze bardziej umocnić swoją pozycję rynkową. Ale konkurencja też nie śpi, a dynamikę rynku z pewnością warto przyjrzeć się, aby nie przepuścić żadnej okazji.

Ogólnie rzecz biorąc, wydarzenia te odzwierciedlają ekscytującą mieszankę innowacji, planowania strategicznego i poszukiwania stabilnych inwestycji, które charakteryzują krajobraz nieruchomości w Niemczech. Bądźcie czujni, bo u nas cały czas coś się dzieje!