Venda bem-sucedida: imóvel comercial em Osterholz-Scharmbeck!

Venda bem-sucedida: imóvel comercial em Osterholz-Scharmbeck!

Há muita coisa acontecendo no mundo imobiliário neste momento, e um negócio particularmente interessante está vindo de Osterholz-Scharmbeck. De acordo com um relatório de aparafusado A empresa Avison Young acaba de anunciar a venda do interessante portfólio HS. A loja de varejo na Siemensstraße 9 encontrou um novo investidor privado e oferece uma área de cerca de 2.200 metros quadrados em um terreno de cerca de 5.900 metros quadrados. Particularmente digno de nota: o imóvel é alugado de longo prazo para a marca Hammer, que pertence ao grupo de empresas Brüder Schlau - um dos principais players do varejo alemão com mais de 260 localidades.

Esta transação faz parte de uma otimização estratégica do portfólio do grupo de empresas Brüder Schlau. Este não só vendeu a propriedade em Osterholz-Scharmbeck, mas também outra em Minden, como iz.de relatado. Nesta ocasião, a empresa está a alugar o imóvel a longo prazo, o que mostra que Brüder Schlau continua intimamente ligado às suas localizações. Um total de 13 propriedades de varejo e cinco de atacado em seis estados federais foram colocadas à venda, o que indica uma estratégia de otimização ampla.

Forte demanda por propriedades de varejo

O contexto geral do mercado imobiliário na Alemanha também é emocionante. No primeiro semestre de 2024, o volume de transações no setor retalhista atingiu impressionantes 3,6 mil milhões de euros, um aumento de 115 por cento face ao ano anterior. Esta informação vem de CBRE. As propriedades comerciais de primeira linha foram particularmente procuradas, representando quase dois terços de todo o mercado de investimento imobiliário de varejo. Os investidores privados procuram obviamente rendimentos estáveis ​​e de longo prazo, o que sublinha ainda mais a atractividade de propriedades com relações de arrendamento sólidas, como as proporcionadas pela marca Hammer.

Johann Mikhof, Diretor de Investimentos da Avison Young, enfatiza a relevância dessas propriedades de varejo para locação de longo prazo e, assim, dá continuidade à dinâmica positiva no mercado imobiliário. O marketing estratégico permite aos irmãos Schlau elevar o seu valor de mercado a um novo nível. Neste momento, o mercado imobiliário de Colónia está resiliente e a procura por boas propriedades permanece estável. Qualquer pessoa que invista de forma inteligente tem boas chances de ter sucesso nesta área.

Para o futuro, o Grupo Brüder Schlau poderia definitivamente considerar novas vendas, a fim de fortalecer ainda mais especificamente a sua posição no mercado. Mas a concorrência também não dorme e certamente vale a pena dar uma olhada na dinâmica do mercado para não perder nenhuma oportunidade.

No geral, estes desenvolvimentos reflectem uma excitante mistura de inovação, planeamento estratégico e procura de investimentos estáveis ​​que caracterizam o panorama imobiliário na Alemanha. Fique ligado, porque sempre tem alguma coisa acontecendo aqui!