Úspešný predaj: maloobchodná nehnuteľnosť v Osterholz-Scharmbeck!

Úspešný predaj: maloobchodná nehnuteľnosť v Osterholz-Scharmbeck!

Vo svete nehnuteľností sa toho práve deje veľa a obzvlášť vzrušujúca dohoda prichádza od Osterholz-Scharmbeck. Podľa správy od to-skrutkovo Spoločnosť Avison Young práve oznámila predaj z veľmi zaujímavého portfólia HS. Maloobchodná lokalita na Siemensstrasse 9 si našla nového súkromného investora a na pozemku s rozlohou okolo 5 900 metrov štvorcových ponúka plochu okolo 2200 metrov štvorcových. Zvlášť pozoruhodné: Nehnuteľnosť je dlhodobo prenajatá značke Hammer, ktorá patrí do skupiny spoločností Brüder Schlau – jedného z hlavných hráčov v nemeckom maloobchode s viac ako 260 pobočkami.

Táto transakcia je súčasťou strategickej optimalizácie portfólia skupiny spoločností Brüder Schlau. Tým sa predala nielen nehnuteľnosť v Osterholz-Scharmbeck, ale aj ďalšia v Mindene iz.de nahlásené. Pri tejto príležitosti si spoločnosť dlhodobo prenajíma nehnuteľnosť späť, čo ukazuje, že Brüder Schlau je naďalej úzko spätý so svojimi lokalitami. Celkovo bolo na predaj ponúknutých 13 maloobchodných a päť veľkoobchodných nehnuteľností v šiestich federálnych štátoch, čo naznačuje širokú stratégiu optimalizácie.

Silný dopyt po maloobchodných nehnuteľnostiach

Vzrušujúce je aj všeobecné pozadie realitného trhu v Nemecku. V prvom polroku 2024 dosiahol objem transakcií v maloobchodnom sektore pôsobivých 3,6 miliardy eur, čo predstavuje nárast o 115 percent v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Táto informácia pochádza z CBRE. Žiadaný bol najmä primárny komerčný majetok, ktorý predstavoval takmer dve tretiny celého maloobchodného investičného trhu nehnuteľností. Súkromní investori zjavne hľadajú stabilný dlhodobý príjem, čo ešte viac podčiarkuje atraktivitu nehnuteľností so solídnymi nájomnými vzťahmi, aké poskytuje značka Hammer.

Johann Mikhof, riaditeľ pre investície v Avison Young, zdôrazňuje relevantnosť takýchto dlhodobých prenájmov maloobchodných nehnuteľností a pokračuje tak v pozitívnej dynamike na trhu s nehnuteľnosťami. Strategický marketing umožňuje bratom Schlauovým pozdvihnúť ich trhovú hodnotu na novú úroveň. V súčasnosti je kolínsky realitný trh odolný a dopyt po dobrých nehnuteľnostiach zostáva stabilný. Kto šikovne investuje, má veľkú šancu byť v tejto oblasti úspešný.

Do budúcnosti by mohla skupina Brüder Schlau určite uvažovať o ďalšom predaji, aby si ešte konkrétnejšie upevnila svoje postavenie na trhu. Ale ani konkurencia nespí a dynamika trhu určite stojí za to si ju pozrieť, aby ste nepremeškali príležitosť.

Celkovo tento vývoj odzrkadľuje vzrušujúci príval inovácií, strategického plánovania a hľadania stabilných investícií, ktoré charakterizujú prostredie nehnuteľností v Nemecku. Zostaňte naladení, pretože sa tu stále niečo deje!