Suche
Mein Konto
Uspešna prodaja: maloprodajna nepremičnina v Osterholz-Scharmbeck!
Avison Young poroča o prodaji maloprodajne nepremičnine v Osterholz-Scharmbecku zasebnemu vlagatelju za optimizacijo portfelja.
Uspešna prodaja: maloprodajna nepremičnina v Osterholz-Scharmbeck!
V svetu nepremičnin se trenutno veliko dogaja, posebej razburljiv posel pa prihaja iz Osterholz-Scharmbecka. Glede na poročilo avtorja to-boltwise Podjetje Avison Young je pravkar objavilo prodajo iz zelo zanimivega portfelja HS. Maloprodajna lokacija na Siemensstrasse 9 je našla novega zasebnega investitorja in ponuja okoli 2.200 kvadratnih metrov površine na okoli 5.900 kvadratnih metrov velikem zemljišču. Posebej omembe vredno: Nepremičnina je dolgoročno oddana v najem blagovni znamki Hammer, ki pripada skupini podjetij Brüder Schlau - enemu glavnih akterjev v nemški maloprodaji z več kot 260 lokacijami.
Ta transakcija je del strateške optimizacije portfelja skupine podjetij Brüder Schlau. To ni samo prodalo nepremičnine v Osterholz-Scharmbecku, ampak tudi drugo v Mindnu, npr iz.de poročali. Ob tej priložnosti podjetje dolgoročno najame nepremičnino, kar dokazuje, da Brüder Schlau ostaja tesno povezan s svojimi lokacijami. V prodajo je bilo ponujenih 13 maloprodajnih in pet veleprodajnih nepremičnin v šestih zveznih deželah, kar kaže na široko zastavljeno strategijo optimizacije.
Veliko povpraševanje po maloprodajnih nepremičninah
Razburljivo je tudi splošno ozadje nepremičninskega trga v Nemčiji. V prvi polovici leta 2024 je obseg transakcij v maloprodajnem sektorju dosegel impresivnih 3,6 milijarde evrov, kar je 115-odstotno povečanje v primerjavi s prejšnjim letom. Te informacije izvirajo iz CBRE. Posebno povpraševanje je bilo po prvovrstnih poslovnih nepremičninah, ki so predstavljale skoraj dve tretjini celotnega trga naložb v maloprodajne nepremičnine. Zasebni vlagatelji očitno iščejo stabilen, dolgoročen dohodek, kar še dodatno poudarja privlačnost nepremičnin s trdnimi najemnimi razmerji, kot jih ponuja blagovna znamka Hammer.
Johann Mikhof, direktor naložb pri Avison Young, poudarja pomen tovrstnih dolgoročnih oddaj maloprodajnih nepremičnin in tako nadaljuje pozitivno dinamiko na nepremičninskem trgu. Strateški marketing omogoča bratoma Schlau, da svojo tržno vrednost dvignejo na novo raven. Trenutno je kölnski nepremičninski trg odporen in povpraševanje po dobrih nepremičninah ostaja stabilno. Kdor pametno investira, ima dobre možnosti za uspeh na tem področju.
Za prihodnost bi lahko skupina Brüder Schlau zagotovo razmislila o nadaljnji prodaji, da bi še bolj konkretno okrepila svoj položaj na trgu. A tudi konkurenca ne spi in dinamiko trga je vsekakor vredno pogledati, da ne zamudite priložnosti.
Na splošno ta dogajanja odražajo vznemirljivo mešanico inovacij, strateškega načrtovanja in iskanja stabilnih naložb, ki so značilne za nepremičninsko pokrajino v Nemčiji. Ostanite z nami, saj se tukaj vedno kaj dogaja!