Framgångsrik försäljning: butiksfastighet i Osterholz-Scharmbeck!

Framgångsrik försäljning: butiksfastighet i Osterholz-Scharmbeck!

Det händer mycket i fastighetsvärlden just nu, och en särskilt spännande affär kommer från Osterholz-Scharmbeck. Enligt en rapport av den-bultvis Företaget Avison Young har precis annonserat en försäljning från den mycket intressanta HS-portföljen. Butiken på Siemensstrasse 9 har hittat en ny privat investerare och erbjuder en yta på cirka 2 200 kvadratmeter på en tomt på cirka 5 900 kvadratmeter. Särskilt anmärkningsvärt: Fastigheten är uthyrd på lång sikt till varumärket Hammer, som tillhör Brüder Schlau-företagsgruppen - en av de stora aktörerna inom tysk detaljhandel med över 260 orter.

Denna transaktion är en del av en strategisk portföljoptimering av företagsgruppen Brüder Schlau. Detta sålde inte bara fastigheten i Osterholz-Scharmbeck, utan också en annan i Minden, typ iz.de rapporterad. Vid detta tillfälle hyr bolaget tillbaka fastigheten på lång sikt, vilket visar att Brüder Schlau förblir nära knuten till sina lägen. Totalt erbjöds 13 detaljhandels- och fem grossistfastigheter i sex delstater till försäljning, vilket indikerar en bred optimeringsstrategi.

Stark efterfrågan på butiksfastigheter

Den allmänna bakgrunden till fastighetsmarknaden i Tyskland är också spännande. Under första halvåret 2024 nådde transaktionsvolymen inom detaljhandeln imponerande 3,6 miljarder euro, en ökning med 115 procent jämfört med föregående år. Denna information kommer från CBRE. Prima kommersiella fastigheter var särskilt efterfrågade och stod för nästan två tredjedelar av hela investeringsmarknaden för detaljhandelsfastigheter. Privata investerare är uppenbarligen ute efter stabila, långsiktiga intäkter, vilket ytterligare understryker attraktionskraften hos fastigheter med solida hyresförhållanden, såsom de som tillhandahålls av varumärket Hammer.

Johann Mikhof, Director Investment på Avison Young, betonar relevansen av sådana långsiktigt uthyrda butiksfastigheter och fortsätter därmed den positiva dynamiken på fastighetsmarknaden. Strategisk marknadsföring gör det möjligt för bröderna Schlau att höja sitt marknadsvärde till en ny nivå. För tillfället är fastighetsmarknaden i Köln motståndskraftig och efterfrågan på bra fastigheter är fortsatt stabil. Alla som investerar smart har goda chanser att bli framgångsrika inom detta område.

Brüder Schlau Group skulle definitivt kunna överväga ytterligare försäljning för att stärka sin marknadsposition ännu mer specifikt. Men konkurrensen sover inte heller, och dynamiken på marknaden är verkligen värd att ta en titt på för att inte missa ett tillfälle.

Sammantaget återspeglar dessa utvecklingar ett spännande potpurri av innovation, strategisk planering och sökandet efter stabila investeringar som kännetecknar fastighetslandskapet i Tyskland. Håll utkik, för det händer alltid något här!