成功出售：奥斯特霍尔茨-沙姆贝克的零售地产！

成功出售：奥斯特霍尔茨-沙姆贝克的零售地产！

目前，房地产界发生了很多事情，其中​​一项特别令人兴奋的交易来自 Osterholz-Scharmbeck。根据一份报告 螺栓式 Avison Young 公司刚刚宣布出售非常有趣的 HS 产品组合。位于西门子街 9 号的零售店找到了新的私人投资者，占地约 5,900 平方米，占地面积约 2,200 平方米。特别值得注意的是：该物业长期出租给 Hammer 品牌，该品牌隶属于 Brüder Schlau 集团公司，该集团是德国零售业的主要参与者之一，拥有 260 多个门店。

该交易是 Brüder Schlau 集团公司战略投资组合优化的一部分。这不仅出售了奥斯特霍尔茨-沙姆贝克的房产，还出售了明登的另一处房产，例如 伊兹.德 报道称。此次，该公司将长期租回该房产，这表明 Brüder Schlau 与其所在地仍保持密切联系。六个联邦州共有 13 处零售物业和 5 处批发物业可供出售，这表明了一项基础广泛的优化策略。

对零售物业的强劲需求

德国房地产市场的总体背景也令人兴奋。 2024年上半年，零售领域的交易额达到令人印象深刻的36亿欧元，比上年增长115%。此信息来自 世邦魏理仕 。优质商业地产的需求尤其旺盛，几乎占整个零售地产投资市场的三分之二。私人投资者显然正在寻求稳定、长期的收入，这进一步凸显了具有稳固租赁关系的房产的吸引力，例如 Hammer 品牌提供的房产。

Avison Young 的投资总监 Johann Mikhof 强调了此类长期出租零售物业的相关性，从而延续了房地产市场的积极动态。战略营销使施劳兄弟将其市场价值提升到了一个新的水平。目前，科隆房地产市场富有弹性，优质房产的需求保持稳定。任何明智投资的人都有很大机会在这一领域取得成功。

未来，Brüder Schlau 集团绝对可以考虑进一步出售，以更具体地加强其市场地位。但竞争也不会停止，市场动态当然值得关注，以免错过机会。

总体而言，这些发展反映了令人兴奋的创新、战略规划和对稳定投资的寻求，这些都是德国房地产格局的特点。请继续关注，因为这里总是有事情发生！