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Explosion des coûts à Bückeburg : la rénovation de la maison de ville est menacée !
Bückeburg envisage une restructuration coûteuse de la Commerzbank. Les coûts s'élèvent à plus de 1,6 million d'euros et d'autres projets pourraient être reportés.
Explosion des coûts à Bückeburg : la rénovation de la maison de ville est menacée !
À Bückeburg, la rénovation de l'ancienne Commerzbank, située Lange Straße 21, est au point mort. En effet, environ 1 190 000 euros étaient prévus pour ce projet de construction dans le budget 2023. Mais comme le rapporte szlz.de, les coûts dépassent désormais largement les estimations initiales. Alors que l'estimation de base des coûts de 2023 était basée sur des coûts de construction de 790 000 euros, l'estimation actuelle s'élève désormais à environ 1 469 044 euros. Cela représente près d'un demi-million de plus ! Cela a récemment incité l'administration à exiger une augmentation opportune du budget afin que le projet de construction ne doive pas être interrompu.
Les surcoûts occasionnés résultent de divers travaux supplémentaires qui n'étaient pas pris en compte dans le budget initial. Entre autres choses, des mesures mineures mais coûteuses telles que le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée, l'installation d'un nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur et une installation électrique complète doivent être réalisées. Un aperçu détaillé présente les éléments suivants :
| mesurer | Cout |
|---|---|
| Fenêtre du rez-de-chaussée | env. 125 000 euros |
| Enlèvement de l'ancien parquet | env. 22 000 euros |
| Isolation thermique des murs extérieurs | env. 66 000 euros |
| Chauffage neuf | env. 56 000 euros |
| Expansion des systèmes sûrs | env. 15 000 euros |
| Installation de câbles électriques et informatiques | env. 230 000 euros |
Troubles et changements financiers
Le dépassement actuel entraîne un déficit de financement de 426 000 euros pour le seul agrandissement du rez-de-chaussée. Afin de combler cet écart, les responsables prévoient de réaffecter les fonds d'autres projets. Il s'agit notamment des mesures prévues pour la caserne de pompiers de Cammer et l'école primaire Evesen. Le projet de canalisation du fossé de l'usine pourrait également être reporté à 2026. Cela suscite le scepticisme, notamment parmi les électeurs libres et le groupe BfB, qui craignent d'être confrontés à l'avenir à une nouvelle augmentation des coûts des espaces extérieurs et des infrastructures.
La rénovation de ce bâtiment central n'est pas seulement au centre des discussions locales, mais s'inscrit dans un concept de développement plus large qui dépasse la ville de Bückeburg. Un instrument important ici est la politique nationale de développement urbain, qui vise à maintenir les villes et les communautés dignes d'être vécues. Les projets de développement urbain comme celui-ci montrent à quel point des changements locaux et durables sont recherchés, mais aussi à quelle vitesse des coûts inattendus peuvent survenir.
En résumé, on peut dire que la rénovation de l'ancienne Commerzbank représente un élément supplémentaire du développement de Bückeburg - mais montre également combien de planification et de ressources sont nécessaires pour transformer les visions d'urbanisme en réalité. La gestion de ces processus est l’un des défis auxquels l’administration municipale est actuellement confrontée et qu’elle devra relever dans les mois à venir.
Pour tous ceux qui souhaitent approfondir le sujet, des événements d'information ont déjà été organisés dans la zone de réaménagement III « Windmühlenstrasse » afin d'impliquer les citoyens et de les informer des développements futurs. Cette transparence peut contribuer à renforcer la compréhension et le soutien aux actions nécessaires.