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Explosão de custos em Bückeburg: reforma da casa em risco!
Bückeburg está a planear uma reestruturação dispendiosa do Commerzbank. Os custos ascendem a mais de 1,6 milhões de euros e outros projetos poderão ser adiados.
Explosão de custos em Bückeburg: reforma da casa em risco!
Em Bückeburg, a renovação do antigo Commerzbank na Lange Straße 21 estagnou. Na verdade, foram orçamentados cerca de 1.190.000 euros para esta obra no orçamento de 2023. Mas como szlz.de relata, os custos agora excedem significativamente as estimativas originais. Enquanto a estimativa básica de custos para 2023 se baseou em custos de construção de 790 mil euros, a estimativa atual ronda agora os 1.469.044 euros. Isso é quase meio milhão a mais! Isto levou recentemente a administração a exigir um aumento oportuno do orçamento para que o projecto de construção não tenha de ser interrompido.
Os custos adicionais incorridos resultam de vários trabalhos adicionais que não foram considerados no orçamento original. Entre outras coisas, devem ser realizadas medidas menores mas dispendiosas, como a substituição das janelas do rés-do-chão, a instalação de um novo sistema de aquecimento com bomba de calor e a instalação eléctrica completa. Uma visão geral detalhada apresenta os seguintes itens:
| medir | Custo |
|---|---|
| Janela do terreo | aprox. 125.000 euros |
| Remoção do piso antigo | aprox. 22.000 euros |
| Isolamento térmico em paredes externas | aprox. 66.000 euros |
| Novo aquecimento | aprox. 56.000 euros |
| Expansão de sistemas de seguros | aprox. 15.000 euros |
| Instale energia elétrica e cabos em TI | aprox. 230.000 euros |
Turbulência e mudanças financeiras
O excesso atual conduz a um défice de financiamento de 426 mil euros só para a ampliação do rés-do-chão. Para colmatar esta lacuna, os responsáveis planeiam reafectar fundos de outros projectos. Estas incluem, entre outras coisas, as medidas planeadas para o corpo de bombeiros de Cammer e a escola primária de Evesen. O projecto de canalização da vala do moinho também poderá ser adiado para 2026. Isto está a causar cepticismo, especialmente entre os Eleitores Livres e o grupo BfB, que temem ser confrontados com custos ainda mais crescentes para áreas exteriores e infra-estruturas no futuro.
A renovação desta propriedade central não é apenas o foco das discussões locais, mas está inserida num conceito de desenvolvimento mais amplo que vai além da cidade de Bückeburg. Um instrumento importante aqui é a política nacional de desenvolvimento urbano, que visa manter cidades e comunidades onde vale a pena viver. Projetos de desenvolvimento urbano como este mostram como se procuram mudanças locais e sustentáveis, mas também como podem surgir rapidamente custos inesperados.
Em resumo, pode dizer-se que a renovação do antigo Commerzbank representa mais um alicerce no desenvolvimento de Bückeburg - mas também mostra quanto planeamento e recursos são necessários para transformar as visões de planeamento urbano em realidade. A gestão destes processos é um dos desafios que a administração municipal enfrenta atualmente e deverá superar nos próximos meses.
Para quem pretende aprofundar o tema, já foram realizados eventos informativos na zona de requalificação III “Windmühlenstrasse” com o objetivo de envolver os cidadãos e informá-los sobre os desenvolvimentos futuros. Esta transparência pode ajudar a construir compreensão e apoio para as ações necessárias.