Stambena četvrt u Eschedeu: Farmer se žali – opasnost za polja!

Stambena četvrt u Eschedeu: Farmer se žali – opasnost za polja!

U općini Eschede u okrugu Celle, 24. lipnja 2025., Viši upravni sud u Lüneburgu postao je poprište spora između poljoprivrednika i lokalnog općinskog vijeća. Srž spora je planirana nova gradnja stambenog naselja, koje se, prema riječima poljoprivrednika koji se žali, malo preblizu njegovih oranica. Poljoprivrednik izaziva ozbiljnu zabrinutost u rasponu od mogućih sukoba s budućim susjedima do smetnji uzrokovanih puhanjem prašine tijekom rada u polju.

Tužitelj je posebno zabrinut zbog utjecaja koji bi stambena izgradnja mogla imati na njegove poljoprivredne aktivnosti. Između ostalog, brine ga buka koja bi mogla proizaći iz dviju planiranih pumpi za navodnjavanje, kao i dostupnost dovoljno podzemne vode za navodnjavanje njegovih polja i vrtova budućih stanovnika. Planirani prostor koji se prostire na gotovo šest hektara do sada je bio korišten za poljoprivredu.

Intenzivan imovinski problem

Dok su planovi izgradnje već obišli Eschede, još jedan slučaj u okrugu Hollage pokazuje da izazovi povezani s promjenama korištenja zemljišta često imaju mnogo lica. Ovdje općina planira provesti plan uređenja površine od 1,32 ha, koja je dio veće obradive površine. I ovdje se poljoprivrednik protivi izgradnji stanova i izražava zabrinutost da bi stambena izgradnja mogla dovesti do ograničenja njegovih poljoprivrednih operacija.

• Die betroffene Fläche ist von Fiesteler Straße, A-Straße sowie bereits bestehender Wohnbebauung umgeben.
• Der Landwirt hält etwa 1.400 Schweine und betreibt eine Güllebehälter sowie eine Getreidetrocknungsanlage.
• Die rechtlichen Schritte umfassen Einwendungen, Gutachten und eine Reihe von öffentlichen Auslegungen.

Trenutačni spor u okrugu Hollage još jednom pokazuje koliko je važno uspostaviti ravnotežu između potrebe za stanovanjem i poljoprivrednih interesa. Ovi sukobi nisu samo lokalno važni, već odražavaju širi problem. Korištenje zemljišta je ograničeni resurs dostupan za različite potrebe kao što su naselja, promet, poljoprivreda i očuvanje prirode. UFZ (Helmholtz Center for Environmental Research) već se bavio time u raznim studijama i ispitivao kako promjene korištenja zemljišta mogu utjecati na biološku raznolikost i usluge ekosustava.

Gledajući nadolazeća sudska ročišta i tekući spor u Eschedeu, jasno je da izazovi u korištenju zemljišta ostaju. Važno je pronaći rješenja koja uzimaju u obzir i zahtjeve poljoprivrede i potrebe zajednica. Odgovori na to mogli bi biti važni ne samo za regiju, već i za cijelu Donju Sasku.

Odgovorni odbori za planiranje moraju još puno učiniti kako bi održali ravnotežu između urbanog rasta i prirodne poljoprivrede i izbjegli buduće sukobe.

Više detalja o pravnoj pozadini i učincima na poljoprivredu možete pronaći na NDR, Wolters Kluwer i UFZ: NDR, Wolters Kluwer, UFZ.