Mesto Gelsenkirchen zabezpečuje šrot za 75 000 eur

Mesto Gelsenkirchen zabezpečuje šrot za 75 000 eur

Mesto Gelsenkirchen nedávno exekučnou dražbou urobilo dôležitý krok k zlepšeniu trhu s bývaním. Oddelenie budúceho partnerského bývania a strategickej obnovy miest získalo zmluvu na šrot na Devensstrasse 101 v Horste. Mesto na to muselo vynaložiť celkovo 75-tisíc eur, čo je pod znalcom určenou trhovou hodnotou 106-tisíc eur. Záujemcovia sa z veľkej časti stiahli po tom, čo mesto vysvetlilo zlú pôvodnú situáciu budovy; len jeden ďalší uchádzač bol aktívny popri spoločnosti na obnovu miest (SEG). Lokalkompass.de nahlásené.

Budova na Devensstrasse bola niekoľko rokov skonfiškovaná a platil zákaz jej používania. V najbližších mesiacoch sa plánuje demolácia a udržateľné zlepšenie okolia. Primátorka Andrea Henze a referent mestského plánovania Christoph Heidenreich sú s touto kúpou spokojní a považujú ju za kľúčový úspech v rozvoji obytných priestorov v Horste.

Potreba akcie na nepotrebných vlastnostiach

Proces kúpy odzrkadľuje trend, v ktorom čoraz viac obcí rieši problém nevyžiadaných nehnuteľností. Cieľom nového zákona, ktorý Spolková rada schválila v októbri 2024, je zabrániť pochybným transakciám pri exekučných aukciách. Dbá sa na to, aby sa nehnuteľnosti, ktoré sa dražia za premrštené ceny, nedostali do rúk špekulantov. Zákon umožňuje obciam zakročiť proti týmto zneužívajúcim dražbám podaním žiadosti o súdnu správu majetku za účelom priamej kontroly príjmov z príjmov z prenájmu ako napr. haufe.de zdôrazňuje.

Tento prístup by mohol byť výhodný aj v Gelsenkirchene, ak bude mesto naďalej konfrontované s problémovými nehnuteľnosťami. Predajná cena, ktorá je pod trhovou hodnotou, naznačuje, že sa tu vyvinul dobrý talent na vyváženie finančných a sociálnych aspektov rozvoja miest.

Zameranie na strategický rozvoj miest

Celá stratégia Future Partnership for Housing má za cieľ v priebehu nasledujúcich desiatich rokov odstrániť z trhu 3 000 bytových jednotiek, aby sa miera neobsadenosti znížila pod 5 percent. To zahŕňa nielen demoláciu problematických budov, ale aj modernizáciu existujúcich nehnuteľností. Pamiatkovo chránené domy by mali byť zachované, aby neohrozili rozmanitosť mesta. Financie, ktoré mesto dostáva zo štátnej a federálnej úrovne, už spolu dosahujú približne 30 miliónov eur a o ďalšie financie sa už požiadalo.

Celkovo týmito krokmi Gelsenkirchen výrazne zlepší kvalitu bývania a zároveň posilní atraktivitu štvrtí. Tento pokrok je dôležitý nielen pre súčasných obyvateľov, ale aj pre budúce generácie, ktoré chcú žiť v obývateľnom a dynamickom meste.