Hagen po bankrotech: Nový život staré papírně!

Hagen po bankrotech: Nový život staré papírně!

V Hagenu v Severním Porýní-Vestfálsku je tradiční výrobce papíru Kabel Premium Pulp & Paper již historií. Po zhruba 130 letech na místě se výroba 1. července 2025 zastavila a na jaře 2025 bylo zahájeno insolvenční řízení. Veškeré snahy najít kupce pro továrnu byly neúspěšné. Jak uvádí wa.de, uzavření ovlivnilo zejména místní ekonomiku v regionu, protože v regionu došlo ke ztrátě mnoha pracovních míst.

Ale po každém stínu je také světlo: VGP, panevropský developer a vlastník logistických a semiindustriálních nemovitostí, získal areál továrny. Prodej dokončil insolvenční správce 9. října 2025 a VGP plánuje postupnou přeměnu areálu bývalé továrny na moderní obchodně-průmyslový park. Očekává se, že tato transformace přinese mnoho nových pracovních míst a oživí místní ekonomickou krajinu.

Plány do budoucna

Areál bývalé papírny se rozkládá na ploše kolem 280 000 metrů čtverečních a nabízí vynikající podmínky pro plánovanou výstavbu. Poloha je ideální, pouhých 20 minut od centra Dortmundu a dobře napojená na regionální průmyslovou a logistickou síť. Starosta Erik Schulz se k převzetí areálu VGP vyjádřil pozitivně a vidí velký potenciál ve vytváření nových pracovních míst, protože lokalita je uprostřed zavedené průmyslové oblasti Hagen.

Vizí VGP je přilákat společnosti z odvětví výroby, lehkého průmyslu a logistiky. „Přeměna areálu na moderní obchodní park vytvoří pro tento region novou budoucnost,“ řekl Jan Van Geet, generální ředitel VGP. Společnost také hodlá usilovat o minimálně certifikaci DGNB Gold pro nemovitosti, které se mají rozvíjet, což uznává udržitelné budovy. Jsou zohledněny požadavky taxonomie EU se zvláštním zaměřením na snížení emisí CO₂ během fáze výstavby.

Výzvy v oboru

Ale nejen v Hagenu existují výzvy: Jak ukazuje analýza düsseldorfské poradenské společnosti Falkensteg pro restrukturalizaci, šance na restrukturalizaci pro insolventní společnosti jsou obzvláště nízké, zejména v odvětví logistiky. Jen kolem 16,7 procenta insolventních firem se podaří zachránit. To je v příkrém rozporu s jinými odvětvími, kde se míra záchrany pohybuje kolem 33,7 procenta. Pokles počtu logistických bankrotů je však v první polovině roku 2025 patrný a odráží oživení poptávky.

Díky této nové výstavbě v Hagenu bude lokalita nejen revitalizována společností VGP, ale může být pozitivním signálem i pro další společnosti v regionu. Úzká spolupráce mezi VGP a městem Hagen podtrhuje vůli posílit ekonomické struktury a vytvořit podmínky pro budoucnost. Bude zajímavé sledovat, jak se tento proces bude vyvíjet a které firmy se v místě usadí.