Hagen tras la quiebra: ¡Nueva vida para la antigua fábrica de papel!

Hagen tras la quiebra: ¡Nueva vida para la antigua fábrica de papel!

En Hagen, Renania del Norte-Westfalia, el tradicional fabricante de papel Kabel Premium Pulp & Paper ya es historia. Después de unos 130 años en el lugar, la producción se detuvo el 1 de julio de 2025 y en la primavera de 2025 se inició un procedimiento de insolvencia. Todos los esfuerzos por encontrar un comprador para la fábrica fueron infructuosos. Como informa wa.de, el cierre afectó especialmente a la economía local, ya que se perdieron muchos puestos de trabajo en el región.

Pero detrás de cada sombra también hay luz: VGP, un promotor paneuropeo y propietario de bienes inmuebles logísticos y semiindustriales, ha adquirido el terreno de la fábrica. La venta fue completada por el administrador concursal el 9 de octubre de 2025 y VGP planea convertir gradualmente el sitio de la antigua fábrica en un moderno parque comercial e industrial. Se espera que esta transformación genere muchos puestos de trabajo nuevos y revitalice el panorama económico local.

Los planes para el futuro.

El emplazamiento de la antigua fábrica de papel tiene una superficie de aproximadamente 280.000 metros cuadrados y ofrece excelentes condiciones para el desarrollo previsto. La ubicación es ideal, a sólo 20 minutos del centro de Dortmund y bien conectado con la red industrial y logística regional. El alcalde Erik Schulz se mostró optimista con la adquisición del lugar por parte de VGP y ve un gran potencial en la creación de nuevos puestos de trabajo, ya que el lugar se encuentra en el centro de la zona industrial establecida de Hagen.

La visión de VGP es atraer empresas de los sectores manufacturero, industrial ligero y logístico. "La transformación del sitio en un moderno parque empresarial creará un nuevo futuro para esta región", afirmó Jan Van Geet, director ejecutivo de VGP. La empresa también pretende aspirar a conseguir al menos la certificación DGNB Gold para las propiedades a desarrollar, que reconoce la construcción sostenible. Se tienen en cuenta los requisitos de la taxonomía de la UE, con especial atención a la reducción de las emisiones de CO₂ durante la fase de construcción.

Desafíos en la industria

Pero no sólo en Hagen se plantean desafíos: como muestra un análisis de la consultora de reestructuración Falkensteg de Düsseldorf, las posibilidades de reestructuración para las empresas insolventes son especialmente bajas, especialmente en el sector de la logística. Sólo alrededor del 16,7 por ciento de las empresas insolventes pueden salvarse. Esto contrasta marcadamente con otras industrias, donde la tasa de rescate ronda el 33,7 por ciento. Sin embargo, la disminución en el número de quiebras logísticas se ha vuelto notable para el primer semestre de 2025, lo que refleja una recuperación de la demanda.

Con este nuevo desarrollo en Hagen, VGP no sólo revitalizará la ubicación, sino que también podría ser una señal positiva para otras empresas de la región. La estrecha cooperación entre VGP y la ciudad de Hagen subraya la voluntad de fortalecer las estructuras económicas y crear condiciones preparadas para el futuro. Será interesante ver cómo se desarrollará este proceso y qué empresas se instalarán en el lugar.